Traumhafter Bungalow in Diebach - Ihr individuelles Zuhause wartet auf Sie!

546.700 €

  • Wohnfläche 116,37 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 676 m²
  • Haustyp Bungalow
  • Etagen 1
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang

Standort

91583 Bayern - Schillingsfürst

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Diebach, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 116.37 m² und einem großzügigen Grundstück von 676.00 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.

Dieser Bungalow verfügt über 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was ihn ideal für Familien macht. Mit nur einer Etage bietet er außerdem den Komfort des barrierefreien Wohnens.

Die Energietechnik entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein umweltbewusstes Zuhause garantiert, sondern auch langfristig Kosten spart.

Das besondere Highlight dieses Angebots ist das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte*, welches bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket beinhaltet die Estrichverlegung sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, wobei Sie als Kunde lediglich den Trockenbau übernehmen.

Durch die Dienstleistungspakete von allkauf haben Sie die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und sich dabei entweder in der Komfortzone zu bewegen oder selbst tatkräftig mitzuwirken.

Zu den weiteren Vorteilen dieses Hauses gehören unter anderem die Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, samt Echtholztreppe und Be- und Entlüftungsanlage. Außerdem sind alle Fenster dreifach verglast und verfügen über Rollläden mit Aluminiumlamellen für Ihre Privatsphäre.

Wenn Sie also davon träumen, ein maßgeschneidertes und energieeffizientes Eigenheim zu besitzen, dann ist dieser Bungalow genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern!

# Ausstattung
Das Haus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompl. Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 01/2024

Natürlich können wir - gegen Aufpreis, Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Reden Sie mit uns und wir berechnen Ihr Wunschhaus.

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:

+ Energieeffienzstandard KfW 55
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)

Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen,, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

Michael Josat
Mobil 0176 22708566
E-Mail michael.josatallkauf.de

Vielen Dank für Ihr Interesse an allkauf haus!

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 676 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Michael Josat
Mobil: 0176 22708566
Mail: michael.josatallkauf.de

# Sonstiges
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und
das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.

Bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Anbieter-Objekt-ID: HE-MJ-NOV178

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