Traumhafter Ausblick - Eigentumswohnung direkt in Burgthann

# Objektbeschreibung
Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung direkt in Burgthann.

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss einer modernen Wohnanlage.

Diese Anlage wurde stetig in Stand gehalten.
Es wurden vor kurzem die gesamten Fenster gegen energetisch moderne getauscht.

Die Immobilie verfügt über 2,5 Zimmer und einen zusätzlichen Abstellraum.
Vom Flur aus erreichen Sie den Abstellraum und das Schlafzimmer, weiter geht es in den äußert geräumigen Wohnbereich von hier aus erreichen Sie die Küche und den Balkon mit wundervollem Ausblick.

Der Wohnung zugeordnet ist ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss.
Zusätzlich gibt es im Keller einen Waschkeller mit sep. Anschluss für Ihre Waschmaschine und einen Trockenraum.

Ein PKW Außenstellplatz befindet sich direkt vor der Haustür. (zzgl. 5.000,- Euro)

Bei Fragen oder für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen.
Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung.
Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie selbstverständlich auch.

Alle Angaben in unserem Exposé basieren auf von Dritten (Verkäufer) erteilten Angaben. Auch wenn sie sorgfältig zusammengestellt wurden, kann unsererseits keine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit gegeben werden. Auch bei eigenen Fehlern, ausgenommen vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verhaltens, sind Schadensersatzansprüche uns gegenüber ausgeschlossen.
Änderungen, Zwischenvermittlung, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Maßgeblich sind letztendlich der Mietvertrag bzw. Kaufvertrag und die darin geschlossenen Vereinbarungen. Grundrisse und Maßangaben sowie Fotos dienen der Veranschaulichung, auch für deren Richtigkeit müssen wir jegliche Haftung ausschließen. Einrichtungsgegenstände sind als Gestaltungsideen zu sehen und nicht Teil des Kaufangebots, sofern nicht explizit als kaufgegenständlich benannt.
Grundrisse sind nicht immer maßstabsgetreu.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €

Käuferprovision: 2 % Maklercourtage zzgl. 19 % MwSt.

Gesamtfläche: ca. 65,18 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 87,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 10.01.2018
Gültig bis: 09.01.2028 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 792 (1/792)