Traumhafte Wohnung mit zwei Balkonen, zwei Bädern und einem Schlafzimmer mit begehb. Kleiderschrank

# Objektbeschreibung
Der Eigentümer akzeptiert nur Mieter, bei denen die Schufa- Auskunft positiv ist. Die maximale Personenanzahl liegt bei 4.

Der aktuelle Mieter wohnt zur Zeit noch in der Wohnung, daher werden vorerst nur einige Bilder veröffentlicht.

Traumhafte Wohnung in eine modernen Mehrfamilienhaus zu vermieten

Herzlich willkommen in Ihrer potenziellen neuen Wohnung! Wir freuen uns, Ihnen eine Wohnung im 1 Obergeschoss in einem äußerst modernen und gepflegten Haus anbieten zu können. Dieses architektonisch ansprechende Gebäude wurde teilweise gedämmt, um einen guten Wohnkomfort zu gewährleisten.

Der erste Eindruck zählt, und das gepflegte Treppenhaus wird Sie nicht enttäuschen. Einladend und gut instand gehalten, vermittelt es von Anfang an eine angenehme Atmosphäre, die das Wohnen in diesem Haus sehr angenehm macht.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügige Gestaltung und Helligkeit aus. Sie verfügt über 4 große Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Zwei moderne Bäder, ein geräumiger Flur und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Ein Highlight sind die beiden Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, zwei Garagenstellplätze in einer extrem hochwertigen Garage mit hoher Einfahrtshöhe anzumieten.

Die Wohnung ist außerdem mit neueren Fenstern ausgestattet, die für eine verbesserte Energieeffizienz und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Die Küche präsentiert sich mit einer modernen und gepflegten Einbauküche, die Ihren Ansprüchen gerecht wird.

Ein Kellerraum und ein Waschraum runden das Angebot ideal ab.

Diese Wohnung ist nicht nur eine Bleibe, sondern ein Ort, an dem Sie sich zu Hause fühlen werden. Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.

# Ausstattung
4 Zimmer
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Zwei Bäder
Zwei Balkone
Modernes Haus mit einer guten Wohnatmosphäre
Wohnung im 1 Obergeschoss
Außenjalousien
Abstellraum in der Wohnung
Kellerraum
Waschraum
Einbauküche vorhanden
Warmmiete: 1085€ inkl. Heizung (Vorauszahlung)

# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Stresemannstraße zeichnet sich durch ihre vorteilhafte Lage in der Nähe des Leher Bahnhofs aus, was sie zu einem optimalen Standort macht. Mit einer schnellen Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr ist eine unkomplizierte Fortbewegung gewährleistet. Für den täglichen Bedarf profitiert die Wohnung von einer effizienten Busverbindung mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe, die bequeme Erkundungen der Stadt sowie Einkäufe ohne Auto ermöglicht. Die Stresemannstraße bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der Innenstadt, vielfältige Attraktionen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 185 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 02.08.2033
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: Strese226VE2