Traumhafte Penthouse Wohnung mit Bergblick und Luxusausstattung nähe Rosenheim
798.000 €
- Wohnfläche 174 m²
- Zimmer 4
- Etage 2
- Wohnungstyp Penthouse
- Baujahr 2022
- Hausgeld 320 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive vier Zimmer Penthouse Wohnung im zweiten Stock eines Neubaus aus dem Jahr 2022 bietet höchsten Wohnkomfort und luxuriöse Ausstattungsdetails. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die Berge von einem der fünf Balkone und lassen Sie sich von der hochwertigen Einrichtung verwöhnen.
Das Herzstück der Wohnung bildet die moderne Einbauküche mit erstklassigen Geräten und reichlich Platz zum Kochen und Genießen. Der Wohnbereich besticht durch einen frei stehenden Kamin, der Gemütlichkeit und Wärme verbreitet. Ein ausziehbarer Kleiderschrank sorgt für genügend Stauraum im Schlafzimmer, verschiedenen Einbauschränke im Flur bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Organisation.
Das Badezimmer ist eine wahre Wellness-Oase, mit einer eigenen Sauna und einer freistehenden Badewanne, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Parkett und HD Surf Beschichtung verleihen jedem Raum eine edle Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über eine Pellets-Heizungsanlage mit Zwangslüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima und eine nachhaltige Energieversorgung. Dank der Holzfaserziegel-Dämmung sind Sie zudem optimal vor Kälte und Lärm geschützt.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die Lage in einer ruhigen Umgebung mit Blick auf die Berge. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und zur Ruhe kommen.
Nicht zuletzt bietet die Tiefgarage Platz für bis zu fünf Fahrzeuge, sodass Sie und Ihre Gäste immer bequem parken können.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie verzaubern!
# Ausstattung
- Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
- Ausziehbarer Kleiderschrank für zusätzlichen Stauraum
- Verschiedene Einbauschränke im Flur zur Organisation
- Badezimmer mit Sauna und freistehender Badewanne
- Fünf Balkone mit Blick auf die Berge
- Frei stehender Kamin im Wohnbereich für Gemütlichkeit
- Pellets-Heizungsanlage mit Zwangslüftungsanlage
- Dämmung mit Holzfaserziegeln für optimalen Schutz vor Kälte und Lärm
- Bodenbeläge aus Parkett und HD Surf Beschichtung für edle Optik
- Fenster von Josko, 3-fach verglast mit Holzrahmen
- Tiefgarage mit Platz für bis zu fünf Fahrzeuge
# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
# Lagebeschreibung
Diese Penthousewohnung bietet nicht nur eine ruhige Umgebung abseits des Stadttrubels, sondern ist auch von malerischem Grünland umgeben. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein idyllischer Teich, der eine naturnahe Atmosphäre schafft.
Gelegen zwischen den Städten Rosenheim und Bad Endorf, bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Durch die Nähe zu beiden Städten sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.
# Energie
Wesentliche Energieträger: PELLET
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: C21_OKNA_38327
Rechtliche Angaben
Impressum
CENTURY 21 Golden time Immobilien
Finkensteinerstr. 12, 83301 Traunreut
086697895612
goldentime@century21.de
Anbieter Website
Rechtliche Angaben
USt-IdNr.:
163/170/06504
Registergericht:
Registergericht Traunstein. Hausanschrift: AG Traunstein Herzog-Otto-Str. 1 83278 Traunstein Postanschrift: Postfach 1480 83276 Traunstein
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Gewerbeerlaubnis: gem. § 34c GewO erteilt durch die Verbandsgemeinde Traunreut, Rathausplatz 3, 83301 Traunreut
Bemerkungen:
Jedes CENTURY 21 Büro ist ein wirtschaftlich und operationell unabhängiges Unternehmen.
Rechte der Fotos: Franchise Service Dev AG, FSD Germany GmbH, Despositphotos
Haftung für Inhalte:
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links.
Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.