Traumhafte Doppelhaushälfte in sehr guter Lage von Schwalbach !

317.254 €

  • Wohnfläche 113,64 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 450 m²
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Neubau

Standort

66773 Saarland - Schwalbach

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das Haus wird als Doppelhaushälfte in einer ruhigen Sackgasse gebaut. Die Haustür kann wahlweise im Giebel oder in der Front eingeplant werden. Das Erdgeschoss verfügt über eine einladende Diele mit direktem Zugang zu Hausanschlussraum und Gäste WC. Der Übergang zum offenen Wohnbereich kann durch eine Zwischentür separiert werden oder offen ausgeführt werden. Offene oder separate Küche entscheiden Sie in der Planung. Die Treppe führ zum Obergeschoss mit Bad, Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmern. Sprechen Sie mich einfach darauf an, wenn Sie individuelle Wünsche einplanen wollen.

# Ausstattung
Bei allkauf haus passt einfach alles. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Ausstattung von Bädern, Küchen, Innentüren, Außentüren, Bodenbelägen und Fenstern und diversen anderen interessanten Ausstattungsdetails. Von klassisch bis modern, von reduziert bis extravagant, hier finden Sie garantiert etwas Passendes.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Granit, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 450 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage in einer Sackgasse, das Ortszentrum ist fußläufig im Handumdrehen zu erreichen.
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

# Sonstiges
Um sicherzustellen, dass Ihr Hausbau reibungslos verläuft, ist es entscheidend, die Aspekte Haus, Grundstück und Finanzierung effizient zu koordinieren. Mit unserer 40-jährigen Erfahrung und über 25.000 errichteten Häusern stehen wir Ihnen zur Seite. Ich lade Sie herzlich ein, einen kostenlosen und unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus zu vereinbaren, um in entspannter Atmosphäre das für Sie perfekte Konzept zu entwickeln. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen!
Thomas Heitz
allkauf Musterhaus Saarwellingen
Lebacherstraße 73
66793 Saarwellingen
Sie erreichen mich unter 06838/981400 oder 0160/7038141, oder per E-Mail an thomas.heitzallkauf.de.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 43 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 251090020-240217

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