Traumhafte Doppelhaushälfte in Schopflach: Modernes Wohnen nach Ihren Wünschen

552.900 €

  • Wohnfläche 262,37 m²
  • Zimmer 8
  • Schlafzimmer 6
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 290 m²
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Etagen 2
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Gäste-WC
  • Einliegerwohnung

Standort

91626 Bayern - Schopfloch

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer Traumimmobilie! Hier erwartet Sie eine projektierte Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gefertigt wird. Das Haus befindet sich in Schopflach, genauer gesagt in einem ruhigen Wohngebiet, das Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohnumfeld bietet.

Mit insgesamt 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Grundstück selbst ist 290,00 m² groß und erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC.

Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist der Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht. Das bedeutet für Sie eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.

Darüber hinaus erhalten Sie beim Kauf dieses Hauses das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* bereits inklusive. Dieses Paket umfasst Leistungen wie Estrichverlegung, Sanitär- und Heizungsinstallation sowie Elektroarbeiten. Mit diesem Servicepaket haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder die Profis von allkauf damit zu beauftragen.

Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität und Sicherheit bei der Gestaltung Ihres Traumhauses. Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - hier finden Sie genau das passende Paket für Ihre Bedürfnisse.

Zu den weiteren Vorteilen des Hauses gehören unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Darüber hinaus profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und können alle Materialien im eigenen Bemusterungszentrum begutachten.

Wenn Sie also auf der Suche nach einem modernen, energieeffizienten Zuhause sind, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird, dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Ausstattung
Das Haus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompl. Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 01/2024

Natürlich können wir - gegen Aufpreis, Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Reden Sie mit uns und wir berechnen Ihr Wunschhaus.

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:

+ Energieeffienzstandard KfW 55
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)

Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen,, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

Michael Josat
Mobil 0176 22708566
E-Mail michael.josatallkauf.de

Vielen Dank für Ihr Interesse an allkauf haus!

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 290 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Michael Josat
Mobil: 0176 22708566
Mail: michael.josatallkauf.de

# Sonstiges
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und
das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.

Bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Anbieter-Objekt-ID: HE-MJ-NOV185

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