Traumhafte Aussicht, optimale Anbindung - sofort beziehbar!

# Objektbeschreibung
Gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses, sofortiger Bezug ist möglich. Die Wohnung wurde bei Auszug frisch gestrichen.

Mega-kurzer Weg zur S-Bahnhaltestelle und der kurzfristige Bezug bietet Ihnen, wenn Sie in Sindelfingen / Daimler etc. arbeiten wirklich eine kurze Fahrtstrecke. Absolut tolle Einsteiger-Wohnung für ein junges Pärchen oder eine Einzelperson mit Wunsch nach viel Platz.

Badezimmer mit Badewanne, separates WC mit Waschmaschinenanschluss und ein funktionaler Abstellraum in der Wohnung ist ebenfalls vorhanden. Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradabstellraum sind ebenfalls vorhanden.

Der Bezug kann kurzfristig erfolgen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild dieser Wohnung zu verschaffen.
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Ihre Finanzierungsexperten vor Ort: David Dieterle und Jan Platter.
Beide arbeiten zielorientiert und fundiert, garantieren Ihnen kompetente Beratung und schnellen Service.

David Dieterle
Leiter Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen
Bachelor of Arts in Finance & Management
Frankfurt School of Finance & Management
Baufi24 Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen
Inh. credere Finanzpartner GmbH | Selbstständiger Franchisepartner der Baufi24 Baufinanzierung AG
Möhringer Landstraße 16A, 70563 Stuttgart und Auf der Höhe 5, 72768 Reutlingen
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+49 174 3479837
david.dieterlebaufi24.de
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# Ausstattung
* großes helles Wohnzimmer
* großzügiger Balkon
* Markise
* Schöne Aussicht
* zusätzlich 1 verglaster Küchenbalkon
* moderner Vinyl
* Einbauküche
* Bad mit Badewanne
* separates Gäste-WC
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* separater Abstellraum in der Wohnung
* Keller
* Trockenraum
* Fahrradabstellraum

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Kunststoff

Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Provision 2,975 % inkl. MwSt. - fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages (Euro 8.315,13 inkl. MwSt.)

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²
Kellerfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Sindelfingen-Maichingen.

S-Bahnhaltestelle: 4 Minuten zu Fuß
nächste Kindertagesstätte: 10 Minuten zu Fuß
Schule: 15 Minuten zu Fuß

# Sonstiges
Sehr geehrte/r Interessent/in,

Wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an unserem Grundstück und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Selbstverständlich stellen wir Ihnen auch gerne ausführliche Unterlagen per E-Mail zur Verfügung.

Damit wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können, bitten wir Sie, uns eine vollständig ausgefüllte Anfrage zukommen zu lassen. Bitte geben Sie uns Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Anschrift und eine funktionierende Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können. Ihre Daten werden von uns selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Martina Kempka gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen und Ihnen unser Angebot präsentieren zu dürfen.
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Herzliche Grüße
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Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
infohaemmerling-serfass.de
0711 - 20 70 29 80
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PS: Bitte beachten Sie, dass alle Informationen zu der Immobilie vom Eigentümer stammen und von uns nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft wurden. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie vor Ort. Oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per E-Mail zu.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 91 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 17.05.2018
Gültig bis: 17.05.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2326-5#MCkGV