Traumhaft leben in Hassloch

# Objektbeschreibung
Diese bezugsfertige Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten und Terrasse bietet Ihnen auf ca. 136m² Wohnfläche viel Platz zum Leben, zum Arbeiten und zum Entspannen und das in bester Lage von Hassloch.

# Ausstattung
• Bezugsfertiges Haus
• Hochwertige Einbauküche
• Klimaanlage im Erdgeschoss
• Tageslichtbad
• Gäste-WC
• Terrasse mit Pergola
• Traumhafter Garte
• Kleiner Speicher
• Garage und zwei Stellplätze

Käuferprovision: 2,00% Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 2,00% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 425 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in bevorzugter Lage von Hassloch. Wege in das Dorfzentrum, zum Einkaufen oder zum Bahnhof können bequem ohne Auto, zu Fuß, mit dem Bus oder aktiv mit dem Fahrrad erfolgen.

Das Stadtzentrum von Neustadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, mit der Bahn oder mit dem Bus. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen sind mit dem Auto innerhalb von fünf Minuten erreichbar. Auch ohne Auto kommen Sie durch die regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen in die nahe gelegenen Dörfer und Städte.

Hassloch bietet Ihnen durch die S-Bahn-Haltestelle schnelle und regelmäßige Verbindungen nach Kaiserslautern, Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe. Durch die IC- und ICE-Haltestellen in Neustadt und Mannheim können Sie zudem überregionale Ziele bequem und schnell erreichen.

Die vielen positiven Gegebenheiten vor Ort und die gute Infrastruktur der Region sind Gründe für die konstant steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien in den besten Lagen von Hassloch.

Hier können Sie entspannt leben.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten können. Nach einer vollständigen Anfrage, schicken wir Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé der Immobilie zu.

HAFTUNG: Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf Informationen, die der Verkäufer GROSS IMMOBILIEN zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

HINWEIS: Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

GELDWÄSCHE: GROSS IMMOBILIEN ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Nach § 11 GwG ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises (natürliche Person) festzuhalten (z. B. durch Kopie). Handelt es sich um eine juristische Person, benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Diese Unterlagen müssen fünf Jahre aufbewahrt werden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 71.05 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 01.01.1970
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 150414128#M4rtI6