Traumgrundstück in Quetzdölsdorf – Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden!

# Objektbeschreibung
Angeboten wird hier ein Grundstück in Quetzdölsdorf mit einer Größe von ca. 4.895 m².

Das Grundstück ist straßenseitig erschlossen (kein Gas) und befindet sich in Siedlungslage.

In nur wenigen Gehminuten erreicht man von hier aus Felder und Wiesen. Eine ruhige und erholsame Umgebung ist Ihnen hier garantiert.
Außerdem befindet sich ein Spielplatz, ein Dorfteich, eine Kleingartensparte uvm. in unmittelbarer Nähe. Kindertagesstätten und Schulen sind ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.

Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Hausbau nach Ihren Wünschen wahr werden! Gern sind wir Ihnen hier auch bei der Suche nach einer geeigneten Hausbaufirma und anderen Baufirmen behilflich.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
Das hier angebotene Grundstück ist straßenseitig angeschlossen (kein Gas). Entsprechende Leitungsauskünfte liegen hierzu vor.

Die gesicherte Erschließung setzt jedenfalls im Planbereich nach § 30 BauGB und im Innenbereich nach § 34 BauGB einen Anschluss an das öffentliche Straßennetz voraus sowie das Vorhandensein einer ausreichenden Versorgung mit Elektrizität, Wärme und Wasser sowie einer funktionsfähigen Abwasser- und Abfallbeseitigung.

Nicht erschlossen:

Man spricht von einem unerschlossenen Grundstück wenn es sich um ein Grundstück ohne Straßenlage und ohne vorhandene Versorgungsstrukturen in der Zuwegung handelt.

Teilerschlossen:

Man spricht von einem teilerschlossenen Grundstück, wenn sich nicht alle Versorgungsstrukturen in der Zuwegung oder unmittelbarer Grundstücksnähe befinden. Z.B. es gibt nur eine Straße oder auf dem Grundstück ist sogar schon ein Stromanschluss verlegt, aber nicht Wasser/Abwasser usw.

Man spricht auch von teilerschlossen, wenn z.B. nur die Anschlüsse von den Versorgungsstrukturen hergestellt worden sind aber noch nicht auf dem Grundstück liegen.

Vollerschlossen:

Das bedeutet, das Grundstück ist an allen für die Lage üblichen Versorgungsstrukturen angeschlossen. Es liegen also direkt schon Anschlüsse auf dem Grundstück an.

Straßenseitig erschlossen:

Man spricht umgangssprachlich von straßenseitig erschlossen, wenn man ausdrücken möchte, dass es eine verkehrsmäßige Anbindung gibt und alle üblichen Versorgungsstrukturen in der Straße anliegen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 6,9 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt

# Lagebeschreibung
Quetzdölsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Zörbig und liegt im Süden Sachsen-Anhalts zwischen Bitterfeld und Köthen.

Die nächstgrößeren Orte sind Landsberg (ca. 5 Autominuten entfernt) oder Halle (ca. 13 Autominuten entfernt, aber auch andere Großstädte sind durch die ca. 8 km entfernte A9, die 13 km entfernte A14 oder die ca. 5 Autominuten entfernte B 100 erreichbar.

Der nächstgelegene Bahnhof ist ca. 6,4 km entfernt in Niemberg.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein ca. 4,9 km entfernter Supermarkt, befinden sich in naher Umgebung des Wohnhauses. Eine Grundschule ist mit dem Auto in weniger als 6 Minuten erreichbar.

In Sachen Familienfreundlichkeit punktet Quetzdölsdorf vor allem mit einem Kindergarten, einem Spielplatz, einer freiwilligen Feuerwehr sowie einem eigenen Fußball Club, dem SV Quetzdölsdorf 29, direkt im Ort.

Quetzdölsdorf denkt auch an die Älteren und bietet mit einer eigenen Dorf-Disco eine Menge Abwechslung und einen Treffpunkt für alle.

Überzeugen Sie sich selbst und nennen Sie Quetzdölsdorf Ihr Zuhause.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 4,4 km
Realschule 4,8 km
Gymnasium 8,2 km
Fernbahnhof 6,4 km
Autobahn 6,4 km

# Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den
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Anbieter-Objekt-ID: 7443