Traumgrundstück in Feldrandlage mit entkerntem Einfamilienhaus zum kleinen Preis!

# Objektbeschreibung
Schnäppchenjäger aufgepasst! Sie haben hier die Möglichkeit, dieses von uns exklusiv zu vermittelnde Objekt zu erwerben.

Es handelt sich hierbei um ein traumhaftes Grundstück in idyllischer Feldrandlage, sowie Sackgassenlage, mit einer Größe von 836 m², bebaut mit einem Einfamilienhaus (110 m² Wohnfläche + Keller + Garage). Hervorzuheben ist das zusätzliche Schwedenhaus im Garten, das für eine Nutzung zu Freizeitzwecken (Partyraum, Hobbyraum, Werkstatt usw.) prädestiniert ist.

Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und verheißt einladend und harmonisch zu sein. Ein schönes Wohngebiet lädt zum Ankommen ein!

Das Haus: 110 m² Wohnfläche,
Erdgeschoss: 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche
Dachgeschoss: 1 Badezimmer, 3 Schlafräume
Spitzboden: zusätzliche Staufläche
Keller: 1 großer Hobbyraum, 2 kleinere Räume und der Heizungsraum mit Öltank

Zustand: entkernt

Was ist notwendig, um die Immobilie bewohnbar zu machen?

- neue Einbauküche, neues Bad im Dachgeschoss, Malerarbeiten, neue Bodenbeläge, neue Türblätter und Zargen

Mit dem Herunterladen des Exposés verschaffen Sie sich einen noch besseren Eindruck der Immobilie und können diese auch von Innen kennenlernen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

# Ausstattung
- Entkerntes Einfamilienhaus
- Schwedenhaus im Garten
- Keller
- Garage
- Feldrandlage
- Sackgassenlage
- Glasfaseranschluss im Haus

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: entkernt

Grundstücksfläche: ca. 836 m²

# Lagebeschreibung
Struvenhütten ist eine Gemeinde des Kreises Segeberg, im Süden vom wunderschönen Schleswig-Holstein.
Etwa 45 km nördlich von der Metropole Hamburg gelegen, entlang der A7, mit ca. 1.100 Einwohnern ist die Dorfumgebung durch landwirtschaftliche Flächen und Waldgebiete geprägt.
Die zahlreichen Rad- und Wirtschaftswege laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein.

Ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Freibad sind vor Ort, ebenso wie eine Bank, eine Kfz-Werkstatt und viele verschiedene Sportvereine.

Die Nähe zu Kaltenkirchen genauso wie zu Bad Bramstedt, den beiden nächstgrößeren Städten, sorgt für die perfekte Versorgung im Alltag sowie für Freizeit-Aktivitäten, wie z.B. die Holsten Therme in Kaltenkirchen.

Weitere Informationen zum Dorf finden Sie unter www.struvenhütten.de.

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# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 334.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-01-29
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0319347