Traum Dachgeschösswohnung mit Dachterrasse und Blick in die Natur

Eine Traumwohnung und echte Rarität! Die Wohnung und das Haus wurde vor ca. 5 Jahren liebevollst und hochwertigst renoviert. Hauptsächlich mit Naturmaterialien um den Altbaucharme zu erhalten.
Die gesamte Wohnung verfügt über einen massiven Volleichen-Dielenboden. Neben dem riesigen Wohnzimmer im Loft-Stil und den 2 Schlafzimmern gibt es eine große, gemütliche Dachterrasse. Die offene Wohnküche is im Landhaus Stil.
Die originalen Türen wurden liebevoll aufgearbeitet und erhalten.
Eine wahre Besonderheit ist das großzügige Designer-Bad, das man auch als Wohlfühl-Oase bezeichnen könnte. Die Wände sind mit italienischen Naturschieferplatten gefliest.
Es verfügt über eine moderne Rainforest-Dusche und große Badewanne, Designer Waschbecken & Fußbodenheizung.
Alle Fenster und Isolierungen sind neu und entsprechen energetisch den aktuellen Neubau-Richtlinien. Hochwertige Sprossenfenster in Holz-Weißlack Optik, um den Altbau Flair hervorzuheben.
Hohen Decken und die voll zu öffnende Terrassentüre machen das Wohlfühlerlebnis perfekt. Trotz dem, dass die Wohnung durch die Dachschrägen nur 78qm ausgewiesen bekommt, ist und wirkt sie sehr viel größer. Alle nicht berechenbare Dachschrägen wurden mit Einbauschränken versehen, so dass kaum weitere platzraubende Schränke nötig sind.
Wenn man die Terrassentüre voll öffnet, hat man das Gefühl, mit dem gesamten Wohnzimmer im Freien zu sitzen! Der Blick in die Natur ist atemberaubend.

Bei der Renovierung wurde sehr viel Liebe und Geld investiert.

Unter anderem wurde der gesamte Innenhof neu angelegt mit einer schönen, großen Weinlaube, in der die 4 Parteien gemeinsam abends schöne Grillabende verbringen können. Der Innenhof ist ebenfalls aufwändig im italienischen Stil designed, mit gemauerten Rundbögen und vielen Pflanzen. Idee dieses „Extras“ war, eine gute Hausgemeinschaft zu fördern, ein freundliches Miteinander, anstatt anonymes Nebeneinander.
Auf Wunsch der Mieter haben wir damals gemeinschaftlich das ehemalige Waschhaus zum Gemeinschaftsraum mit einer kleinen Küchenzeile und Spülmöglichkeit ausgebaut, Geschirr und einen Gemeinschafts-Kühlschrank eingeführt um Drinks kaltstellen zu können.
Im Haus befinden sich auch Kinder, die sich gerne im Innenhof zum Spielen treffen, während die Eltern sich unter der schattigen Weinlaube ein Bierchen gönnen.

Die Lage der Wohnung ist Top! Hinter der nächsten Häuserzeile beginnt die Natur, Wald und Wiesen, die fast ein bisschen Landleben vermitteln. Die Seenplatte ist nicht weit entfernt. Ein Zug fährt (stündlich) in nur 15 Minuten in die Innenstadt. Auch mit dem Auto ist man in ca. 15 Minuten im Zentrum.
Im Umkreis gibt es jegliche benötigte Infrastruktur. Apotheke, Netto um die Ecke. Ärztehaus/ Fitnessstudio gegenüber.

Ein positives und faires Miteinander, sowohl in der Hausgemeinschaft, als auch zwischen Mietern und Vermieter ist mir wichtig. Ich möchte, dass sich meine Mieter wohl fühlen und freue mich, wenn sie den Flair und die Besonderheiten dieses Hauses zu schätzen wissen.
Durch die vielen Einbauschränke könnte man die Wohnung als teilmöbliert bezeichnen.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Verfügbar ist sie ab 1. Juni. Besichtigungen können wir gerne mit den Mietern organisieren, da ich mich aktuell nicht in Leipzig befinde. Allerdings möchte ich die nicht überbelasten und somit vorher möglichst schon mal so viel wie möglich über die Interessenten erfahren. Daher bitte bei Anfragen gerne ein paar aussagekräftige Infos (Wer/ Wie Viele/ Alter/ Beruf/ etc..
Danke, freu mich
Energiepass liegt vor und wird gerne bei Anfrage zugesendet! Grundriss nicht exakt!