Toskana schönes neu renoviertes Ferienhaus

590.000 €

Casa Nuova 7,  53340 Nordrhein-Westfalen - Meckenheim
10.10.2021
Anzeigennr.: 450825949

Details

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Beschreibung

Toskana schönes neu renoviertes Ferienhaus

Lagebeschreibung:
Das Haus liegt auf einem Hügel ca. 400 Meter vor einem Dorf, in welchem Sie die nötigen Dinge des Lebens kaufen können. Es liegt in einer sehr ruhigen Lage und ist nicht von der Straße oder dem Dorf einsehbar. Es hat eine eigene alleinige Zufahrt (ca. 150 Meter) von der Straße welche zum Dorf führt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung:
Das Haus wurde völlig neu renoviert, außen hat es noch den typischen Toskana-Charme. Innen wurde es zur Gänze neu ausgebaut. Das Haus wird als Appartementhaus geführt. Hohe Rendite 4 - 8 %. 1 Wohnung zum selbst leben; 4 Appartements zum vermieten. Die gesamte Ferienanlage (ca. 3.000 qm) ist vollständig umzäunt. Auf Google.maps zu finden unter "Villa Eurasia" Belforte SI
Schöner großer Pool (17 x 9 Meter), jedes Zimmer mit eigener Dusche und eigenem WC, SAT-Anschluss Astra und Hotbird; alle elektrischen Leitungen und Wasser neu nach neuestem Standard.
Extra eingezäunter, gepflegter Garten mit zusätzlich ca. 4.000 qm Obstbäumen und Gemüsegarten mit automatischer Bewässerung.
Das Haus hat fast Alleinlage (Es gibt nur ein Nachbarhaus in ca. 100 Meter Entfernung ohne ständige Bewohner) und ist nicht einsehbar.
Eigener Wasserbrunnen und öffentlicher Anschluss. Nächster Ort ca. 400 Meter. Busanschluss ca. 100 Meter. Entfernung zu Florenz, San Gimignano, Volterra, Siena, Massa Marittima, und Meer nur ca. 1 Fahrtstunde.
Eigene Web Site für Urlaubsbuchungen www.urlaub-toskana.at


Ausstattung:
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Ofenheizung, Fliesen, Holz
Bemerkungen
Die Einrichtung des Hauses wurde vor 4 Jahren komplett erneuert. Alle Wasser und elektrischen Leitungen wurden neu verlegt. Das Haus verfügt über eine eigene Wasserversorgung (Brunnen) und ist auch an das öffentliche Netz angebunden.

Daten:
Kaufpreis: 590.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 220m²
Grundstücksfläche: ca. 7000.00m²

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 300 kWh(m²*a)

Baujahr: 2010
Verfügbar ab: nach Absprache

Anbieter-Objekt-ID: 49408

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