Topstandort! Ladengeschäft im Einkaufszentrum...

Preis: 564 €

Details

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Ort:
01127 Dresden - Pieschen
Erstellungsdatum:
30.11.2016
Anzeigennummer:
563336379
Art:
Mieten
Schlagwörter:
Büros, Einkaufszentrum, Einzelhandel, Gastronomie, Ladengeschäft, Lager, Verkaufsfläche

Beschreibung

Topstandort! Ladengeschäft im Einkaufszentrum Elbcenter Dresden!, www.cmdd.de

Lagebeschreibung:
Bei dem Standort handelt es sich um ein hochfrequentiertes Dienstleistungsrevier von Dresden. Die Bekanntheit der Leipziger Straße als eine der Haupteinfallsstraßen von Dresden ist ein weiterer Vorteil. Im am besten funktionierenden Subzentrum Dresdens liegt das Objekt mitten im Kern des Ortsamtsbereichs Pieschen. Umgeben von anspruchsvoll sanierten Gründerzeithäusern wurde das Gebäude 1994 errichtet. Direkt an der Elbe gelegen bietet der Standort für kleinflächigen Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistung, Ärzte und Büros optimale Bedingungen. Der Stadtteil befindet sich in exzellenter Anbindung zur Innenstadt, zur Autobahn und dem Flughafen. Die direkt im Umfeld vorhandene Infrastruktur ist mit Bus 64 und 79, S-Bahn-Linie 1 und Straßenbahn 4 und 13 gut zu erreichen.

Objektbeschreibung:
- Topstandort für Ladengeschäft
- stadtbekanntes Dienstleistungszentrum, im Umreis von 300 Metern sind ca. 400 Parkplätze vorhanden
- eigene Bahnhaltestelle,die Straßenbahnlinien 9,13,4 liegen direkt an
- stark frequentiert, Verkehrsknotenpunkt Leipziger Straße befindet sich vor dem Schaufenster
- Topanbindung zur Autobahn (ca. 3 min) und dem Flughafen (ca. 8 bis 10 min) sowie dem Neustädter Bahnhof (ca. 5 min)
- die Buslinie 79 und die S-Bahn über den Haltepunkt Pieschen sind fußläufig erreichbar
- 46,20 m² Verkaufsfläche mit großen Schaufenstern
- die vor den Schaufenstern befindliche Aussenfläche kann in Absprache mit dem Vermieter bewirtschaftet werden
- im Untergeschoss können hochwertige Lager-/Archivflächen (ca. 12 m²) zusätzlich angemietet werden
"online-Expose unter www.cmdd.de/id12640"

Sonstiges:
Baujahr: 1996,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energie mit Warmwasser: Nein,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
Energiekennwert: 253

Daten:
Warmmiete: 719,75 €
Nettokaltmiete: 564,75 €
Nebenkosten: 155,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.694,25 €
Zimmer: 2
Nutzfläche: ca. 63.10m²

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 1996
Verfügbar ab: sofort

Anbieter-Objekt-ID: 12640

Impressum

CITYMAKLER DRESDEN GmbH + Co. KG

Antonstraße 10
01097 Dresden
HRA: AG DD Nr. 6570

Komplementär:
CM Immobilien GmbH
Antonstraße 10
01097 Dresden
GF: Carsten Hamm
GF: Marko Häbold
HRB: AG DD Nr. 23855
Fon: +49 351 6555 777
Fax: +49 351 6555 779

E-Mail: mailto:info@cmdd.de

Steuer-ID: DE213200491

Wir gehen als Immobilienmakler einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach § 34 c GewO nach. Diese Erlaubnis wurde durch die Landeshauptstadt Dresden, Abt. Gewerbeangelegenheiten erteilt.

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