Toprenovierte, wunderschöne, große, ruhige, sonnige 3ZKB mit EBK

Helle, modernisierte, große 3 ZKB Altbauwohnung
mit großer Wohnküche mit stylischer Einbauküche, modernem Vollbad und Balkon mit 3 schönen Wohnräumen im Gebäude aus der Bauhaus-Epoche im 2.OG.

Ausstattung und Highlights

Diese großzügige Wohnung im 2. Obergeschoß besticht durch Ihre hell und freundlich gestalteten Räume mit viel Luft und Licht.

In der großen Wohnküche mit stylischer Einbauküche mit Echtholzarbeitsplatten kann man prima kochen und essen.
Der direkt anschließende kleine Balkon mit Echtholzdielen ermöglicht es jederzeit einen Cappucino in der frischen Luft zu genießen.

Das neue, stylische Vollbad mit großem Fenster ist modern gestaltet.

Alle Räume sind mit neuem Laminat in Pinienoptik. ausgestattet.

Die schöne Wohnung eignet sich auch perfekt für eine 2er oder 3er WG mit viel Platz für jeden Mitbewohner und auch als Homeoffice.

Ruhig und dennoch zentral gelegen.

In den drei großen Räumen mit hohem Decken fühlt man sich sofort zu Hause.
Egal ob puristisch modern oder klassisch. Jeder Einrichtungsstil passt.

Außerdem gehört ein beheizbares Mansardenzimmer mit kleinem Fenster zur Wohnung, das zur Nutzung als Kleiderkammer, Bügelzimmer o.ä. geeignet ist.

Die Gesamtgröße der Wohnung beträgt ca. 98 m².

Die Entfernung zur Innenstadt, Hochschule, AWI etc. beträgt 6 Radminuten

Das Wohngebäude grenzt direkt an den "Zolli"-Park mit viel Grün und einem Outdoorcafè.
Mit dem Rad ist man in wenigen Minuten am Deich.

Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.
Haustiere sind nicht erlaubt.

Die Wohnung befindet sich nicht im Arge-Satz.

Kaltmiete: 650,- € zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung:
280,- € für 2 Personen incl. Heizkostenvorauszahlung zzgl. Strom und Gas für Warmwasser
340,- € für 3 Personen incl. Heizkostenvorauszahlung zzgl. Strom und Gas für Warmwasser

Wir freuen uns auf Ihre Mail bitte mit Angabe einer Handynr. zur Kontaktaufnahme oder Ihren Anruf unter 0-1-7-1-8-1-2-6-2-1-8.

Sonstiges:
Baujahr: Gebäude im Bauhausstil 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 102 kWh / m²a