- Wohnfläche 245 m²
- Zimmer 12
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 231 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1908
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Der ausgewiesene Preis versteht sich als Verhandlungsbasis und entspricht dem Wert für Lage, Ausstattung und Alter. Ich nehme gern Gebote an, welche fair und nachvollziehbar sind.
Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Wie angekündigt wurden aktuelle Bilder der oberen Wohnung über 2 Etagen ergänzt. Diese wäre wie beschrieben ab dem 1.3.24 nach ein paar Renovierungsarbeiten bezugsfertig und vollumfänglich in die Eigennutzung zu nehmen oder Vermietung.
Verkauft wird ein in den Jahren 1995-2004 vollständig entkerntes und saniertes 2 Familienhaus. Diese ist derzeit vollständig vermietet.
Im EG befindet sich eine ca 90 qm große Wohnung inkl. Einbauküche. Diese ist ab dem 1.5.24 frei und nach kleineren Renovierungen vermietbar oder zu Eigennutzung fähig.
Die zweite Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen auf ca 158 qm. Zu ihr gehören 2 große Terrassen, Einbauküche und 2 Bäder. Diese wird zum 1.3.24 frei. Zur Eigennutzung oder zur erneuten Vermietung.
Das Objekt ist durch den kleinen Garten recht pflegeleicht und bietet für die Mieter neben einer Waschküche jeweils ein Kellerabteil.
Das Objekt besitzt eine Gastherme, der Energieausweis ist momentan in der Erstellung.
