TOP Wohnhaus in guter Lage in Dörpen/Emsland mit Einliegerwohnung

Preis: 325.000 € VB

Details

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Ort:
Uhlandstr . 11, 26892 Niedersachsen - Dörpen
Erstellungsdatum:
01.12.2016
Anzeigennummer:
564033629
Zimmer:
7
Wohnfläche:
280
Baujahr:
2004
Provision:
Keine zusätzliche Käuferprovision
Haustyp:
Einfamilienhaus
Ausstattung:
Terrasse, Einbauküche, Bad mit Wanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Das Objekt wurde im Jahre 2004 auf einem ca. 900 m² großen Grundstück. Zur Ausstattung zählen weiße isolierverglaste Kunststofffenster, Die Fußböden der Küche und im Flur sind mit Vinyl verlegt.Wohn-und Schlafräume haben Laminatböden,Badezimmer ,Garage,Abstellraum, Werkstatt sind verfliest. Beheizt wird diese Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahre 2004. Im gesamten Objekt (außer in den Schlafräumen ) ist zusätzlich eine Fußbodenerwärmung gegeben. Sowohl die hochwertige Einbauküche im Landhausstill, welche sich in einem guten Zustand befindet, als auch die Badmöbel sind im Kaufpreis enthalten. Im Dachgeschoß befinden sich 3 grosse Schlafräume,Badezimmer und ein Bügelzimmer. Zur Unterbringung der Fahrzeuge ist neben einer Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb mehrere weitere Stellplätze auf der gepflasterten Fläche vor den Garagen gegeben. Der angelegte Garten mit überdachten verfliesten Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
In diesem Jahr wurde ein Teil vom Dachgeschoß zu einer Einliegerwohnung umgebaut.Die Wohnung( ca.50m² ) hat einen separaten Eingang, 2 Zimmer ,Küche ,Bad.
Das Haus ist in einem TOP-Zustand
Raumaufteilung
Unten :Wohnzimmer,Esszimmer ,Küche ,Flur ,Schlafzimmer ,WC mit Dusche,Abstellraum.
Doppelgarage mit zwei elekt. Toren,Werkstatt mit Waschbecken und WC

Oben: 3 Schlafzimmer ,Bad mit Wanne und Dusche,Bügelzimmer

Enliegerwohnung: 2 Zimmer ,Küche ,Bad ,Abstellraum

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2004
Wesentliche EnergieträgerErdgas
Endenergieverbrauch 106,40 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Gültigkeit04.10.2016 bis 03.10.2026
Energieträger: Gas
Fußbodenheizung

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