- Wohnfläche 7 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1963
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Diese top-renovierte und einzugsfertige Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage in Hof.
Die Wohnung ist in einwandfreiem Zustand und präsentiert sich mit neu gefliesstem Tageslichtbad, modernen Laminat- und PVC-Böden, sowie komplett erneuerten Innentüren.
Die Wasserleitungen in der Küche wurden ausgetauscht und der Innenbereich mit neuem, modernen Grobputz versehen.
Der Wohnraum verteilt sich auf eine Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, sowie Bad/WC und einen großen Balkon.
Ein Autostellplatz gehört zu der Wohnung dazu. Optional können bei Verfügbarkeit Garagen auf dem Gelände des Wohnkomplexes dazu gemietet werden.
Das Wohngebäude selbst ist stets gepflegt und modernisiert worden. So wurde vor einigen Jahren das Dach neu gedeckt und die Elektroleitungen umfänglich erneuert.
Die zentrale Heizung wurde 2007 ausgetauscht.
Ein Kellerabteil, sowie Dachbodenanteil sind inbegriffen.
Die moderne Wohnküche mit neuen Elektrogeräten (Dunstabzug, Herd, Backofen, Kühlschrank) werden dem Käufer überlassen und sind im Kaufpreis enthalten.
Das Wohngebäude wird professionell verwaltet und verfügt über stabile Rücklagen.
Energiedaten:
Ortschaft:
Hof – In Bayern ganz oben! Mit rund 46.000 Bürgern beherbergt die Fachhochschulstadt Hof eine Menge Natur und Zentralität. Als die drittgrößte Stadt in Oberfranken ist Hof eine beliebte Studentenstadt und ein zentraler Punkt etablierter Wirtschaftsunternehmen. Wer hier wohnt, ist „mittendrin“. Innerhalb von wenigen Fahrstunden erreichen Sie Nürnberg, Leipzig, die Tschechische Republik und die historische Stadt Prag, wie auch die Hauptstadt Berlin. Ein gutes Netz an Bahnverbindungen, an dichtes Netz an Ärzten, wie eine Klink – in punkto Versorgung ist in Hof an alles gedacht. Naherholung bieten der Untreusee, der botanische Garten und der angeschlossene Park Theresienstein, wie auch viele weitere Seelandschafen und Wälder. Eine Autobahnanbindung ist über A9, A72 und A93 vorhanden
Rechtliche Angaben
TAS Immobilien - Frau Canan Tas
Immobilienmaklerin IHK
Von-Welden-Str. 29
95028 Hof
Tel: 01516 1405613
E-Mail: tasimmobilienhof@gmail.com
Vertretungsberechtigte Inhaberin und Geschäftsführerin Frau Canan Tas
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeaufsichtsamt Hof Saale
Zuständige Gerichtsstelle: Amtsgericht Hof
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE321038117
Verbraucherinformation
Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.“
Widerrufsbelehrung des Anbieters
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [TAS Immobilien - C. Tas, Von-Welden-Str. 29, 95028 Hof, tasimmobilienhof@gmail.com] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder per E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
TAS Immobilien - C. Tas
Von-Welden-Str. 29
95028 Hof
tasimmobilienhof@gmail.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
ENDE DES WIDERRUFSFORMULARS
