Top Rendite - Mieteinnahme bis 2040 gesichert - Kapitalanlage in der Alterspflege

# Objektbeschreibung
Durch die moderne Gestaltung des Gebäudes ist die Eigentumswohnung von natürlichem Licht durchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angebotene Wohnung ist eine von insgesamt 80 Pflegeappartements des Seniorenzentrums im Objekt. Zudem besteht das Objekt aus zwei Gewerbeeinheiten und 13 Eigentumswohnungen, welche im Penthouse gelegen sind. Das Appartement umfasst eine Wohnfläche von 27,19 m² und ist barrierefrei konzipiert. So wie alle Bewohnerzimmer, ist auch dieses Appartement mit Bad und WC sowie mit verstellbarem Pflegebett, Vorhängen und elektrischen Sonnenschutzanlagen ausgestattet. Mit einem Anteil an den Gemeinschaftsflächen der Pflegeeinrichtung gehören hier 24 m² Nutzfläche zum Pflegeappartement.

Weitere Informationen zur Wohnung erhalten Sie auf Anfrage in einem ausführlichen Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 19 % MwSt.

Nutzfläche: ca. 24 m²

# Lagebeschreibung
Bad Honnef ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis im Süden von Nordrhein-Westfalens, gegenüber der Stadt Bonn gelegen. Neben der hohen Lebensqualität verfügt Bad Honnef über eine optimale Infrastruktur - ein Bahnhof, eine kleine Fußgängerzone, Büros, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Geschäfte, Weinlokale und Restaurants finden Sie hier vor. Die Bonner Innenstadt ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, nach Köln benötigen Sie ca. 35 Minuten. Das Haus am Drachenfels Rhöndorf liegt direkt am Fuße des Siebengebirges. Vom Objekt aus haben die Bewohner eine wunderschöne Aussicht auf den gleichnamigen Drachenfelsen. Die Rhöndorfer Innenstadt ist fußläufig zu erreichen und lockt mit gemütlichen Cafés und hübschen Fachwerkgassen. In der Nähe erreicht man ebenfalls die Drachenfelsbahn, welche zum Drachenfelsschloss hinauffährt und den wunderschönen Ausblick über das Siebengebirge bietet. Kulturell Interessierte können das Konrad-Adenauer-Haus und dessen Rosengarten besichtigen oder eines der zahlreichen Museen in und um Rhöndorf besuchen.Entfernungen:
Flughafen 35,1 km
Fernbahnhof 4,4 km
Bus 0,7 km

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 59 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 02.10.2014
Gültig bis: 01.10.2024
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 18033