TOP PREIS!!! Attraktives Einfamilienhaus mit drei Garagen

Sehr geräumiges Wohnhaus in Randlage von Kirchheim. Das geschätzte Baujahr ist 1950. In etwa im Jahre 1977 wurde das Wirtschaftsgebäude abgerissen und durch einen Neubau ersetzt. Auf einem gegenüberliegenden Grundstück befinden sich zwei Garagen sowie ein kleiner Garten. Überwiegend Kunststofffenster, Beheizung über Ölzentralheizung. In den Räumlichkeiten im OG sind keine Heizkörper vorhanden.

Es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.

**Lagebeschreibung:**

Randlage von Kirchheim, Autobahnnähe

**Raumaufteilung:**

* KG: Kellerräume, Heizungsraum, WC
* EG: Drei Zimmer, Küche, großes Bad
* OG: 4 Zimmer
* DG: Dachboden

**Energieausweis:**

* Gebäudetyp: Wohngebäude
* Baujahr lt. Energieausweis: 1950
* Wesentliche Energieträger: Heizöl
* Energieausweistyp: Bedarfsausweis
* Endenergiebedarf: 326,20 kWh/(m²·a)
* Energieeffizienz-klasse: H

**Provision:**

3,00 % inkl. MwSt,, zahlbar vom Käufer

**Sonstiges:**

Meine Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen die Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kommt durch meine Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,00 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Die Maklerprovision ist fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und zahlbar innerhalb von einer Woche nachdem ich nachgewiesen habe, dass der Verkäufer seine Provision an mich gezahlt hat.

Ich bitte um Ihr Verständnis, dass ich nur Anfragen bearbeite, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer enthalten!

**Bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, sollten Sie die Finanzierung sicherstellen!**

# ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE!