Top Lage ! Barber,Beauty, Fahrschule u. viele weit. Möglichkeiten

Direkt vom Eigentümer - ohne Ablöse zu vermieten. In top Lage!

Vielseitig nutzbarer Laden in bester Lage! Der gut geschnittene Raum verfügt über ein großes Schaufenster mit einer Breite von 3,90m und einer großzügigen Deckenhöhe von 3,55m.

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 47m² und umfasst einen einladenden Verkaufsraum mit großem Schaufenster, eine Vorbereitungsküche (ca. 8m²) und ein WC (2,5m²). Die hohe Deckenhöhe schafft eine luftige Atmosphäre und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Zusätzlich verfügt der Laden über eine Außenterrasse mit Markise, die Ihren Kunden eine weitere Sitzmöglichkeit von 20m² bietet.

Hier sind einige Nutzungsmöglichkeiten, die für diesen Laden in Betracht gezogen werden können:

1. Beauty/Kosmetikstudio
2. Barber/Friseursalon
3. Café/Bäckerei oder Konditorei
4. Spätkauf
5. Büro oder Praxis (Pflegedienst, Architektur, Recht, Therapie, Beratung, Immobilienmakler, Versicherungsmakler, Unternehmungsmakler, Steuerberatung, Reisebüro, Werbeagentur, Finanzberatung)
6. Einzelhandelsgeschäft (z.B. Bekleidungsgeschäft, Elektronikladen, Buchhandlung)
7. Kunstgalerie (Gemälde, Skulpturen, Fotografien, Kunsthandwerk)

Mietbedingungen:
- Verfügbar ab: sofort
- Nettokaltmiete: 1.588 € zzgl. 360 € Nebenkosten
- Kaution: 6 Kaltmieten zzgl. Nebenkosten
- Flexibler oder langfristiger Mietvertrag möglich

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Kontaktieren Sie uns unter der WhatsApp-Nummer 0157/54813231 für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme Ihr Konzept mit an.

Das aktuelle Inventar des derzeitigen Mieters wird herausgenommen und steht nicht zur Vermietung.

Eine Erstbesichtigung ist kurzfristig nach vorheriger Absprache möglich.