Top Kapitalanlage in Chemnitz - courtagefrei! Schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung in Schloßchemnitz
126.000 €
- Wohnfläche 72,59 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Baujahr 1912
- Hausgeld 268 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschosses eines gepflegten, denkmalgeschützten Altbau-Mehrfamilienhauses und hat eine Größe von ca. 72 m². Mit 3 Räumen überzeugt diese durch ihren geräumigen Schnitt, die hellen und freundlichen Räume, die Küche mit Zugang zum Balkon, sowie dem innenliegenden Bad mit Badewanne und Dusche.
Die Wohneinheit ist vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 380,- €, welche zukünftig auf 420,- € angepasst wird.
# Ausstattung
• Helles Wohnzimmer
• Gemütliches Schlafzimmer
• Boden: Laminat und Fliesen
• Küche mit Fliesenspiegel
• Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Balkon
• Kellerabteil
• Abstellraum auf halber Etage
• Gemeinschaftliche Gartennutzung
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²
Gartenfläche: ca. 100 m²
# Lagebeschreibung
Schloßchemnitz ist ein beliebter Stadtteil von Chemnitz. und wurde 1859 aus den beiden Landgemeinden „Schloßgasse“ und „Schloßvorwerk“ gebildet. Angrenzend sind die Stadtteile Zentrum, Kaßberg, Altendorf, Borna-Heinersdorf, Furth und Hilbersdorf.
In diesem Stadtteil befinden sich die impossante Schloßkirche mit dem benachbartem Schloßbergmuseum, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese, Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schloßteich und die Schloßschule.
Der Stadtteil ist an die Buslinien 21, 22, 23, 32, 76, 84 und den Nachtbus N18 der CVAG angebunden und verschiedene Haltestellen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenfalls befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie der wunderschöne Küchwald in unmittelbarer Umgebung.
# Sonstiges
Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt. Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, in dem wir Ihre Wünsche und Ihr Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können. Unsere Marktkenntnisse und Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt spiegeln sich durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen wieder. Sämtliche Angaben in diesem Angebot basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Gültig bis: 24.08.2028
Letzte Modernisierung: 2023
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1259908
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Christine Gilges
Immobilienberatung
Ernst-Ludwig-Strasse 88
63329 Egelsbach
Kontakt
Telefon: 01794940130
E-Mail: info@smartinvest-realestate.de
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/ Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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