TOP Kapitalanlage in Ansbach, jetzt schnell sichern.

Preis: 109.000 €

Details

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Ort:
Ludwig-Keller-Str. 40, 91522 Bayern - Ansbach
Erstellungsdatum:
27.06.2019
Anzeigennummer:
1151216760
Zimmer:
1
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche (m²):
34,49
Etage:
1
Hausgeld (€):
27
Verfügbar ab Monat:
06
Verfügbar ab Jahr:
2019
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Heizungsart:
Gasheizung
Baujahr:
1995
Provision:
Mit Provision
Ausstattung:
Möbliert/Teilmöbliert, Dusche vorhanden, Stufenloser Zugang, Aufzug, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet

Beschreibung

Eine Investition in ein Pflegeapartment ist die einfachste Art Immobilienvermögen aufzubauen. Sie besitzen diese Immobilie, müssen sich aber um die Vermietung und die Hausgeldabrechbungen etc. selbst nicht kümmern. Informieren Sie sich gerne bei mir.

Die gesamte Anlage der Seniorenresidenz ist hervorragend eingeführt und wird professionel betreut. Die Bewohner werden vom Team liebevoll behütet und die Anlage von der Firma Kehrberger prima verwaltet.

Diese Immobilie ist eine klassiche Investitionsimmobilie. Sie bezahlen den Kaufpreis und die Kaufnebenkosten und steigen in den bestehenden Pachtvertrag mit ein welcher noch fest bis 01.07.2025 läuft. Sie haben keinerlei Aufwand mit dieser Immobilie.

Die Wohnungskategorie ist Pflege Doppelzimmer Süd mit einer Zimmergröße von 26,02 qm und einem Anteil an den Gemeinschaftsräumen in Höhe von 8,47 qm.

Bei Fragen bitte ich Sie, sich mit mir in Verbindung zu setzen.

Ein Energieausweis ist vorhanden und wird bei Besichtigung ausgehändigt.
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Seniorenresidenz
Baujahr laut Energieausweis 1995
Energieträger Gas / Zentralheizung
Endenergieverbrauch 99 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Wenn Sie die Wohnung kaufen fällt ein Käuferhonorar in Höhe von 3,57 % aus dem notariell verbrieften Kaufpreis an.

Falls auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten helfe ich ihnen gerne seriös und professionell weiter. Ich nehme mir immer ausreichend Zeit, um Ihre Wünsche zu erfassen und das Beste Ergebnis für Sie zu erzielen. Informationen zu meinen Leistungen finden Sie auf meiner Homepage: www.schuldes-immobilien.de. Gerne dürfen Sie mir auch hier über E-Bay Kleinanzeigen Ihre Wünsche mitteilen.

Rechtliche Angaben

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