Top - Handelsfläche mit guter Kundenfrequenz

# Objektbeschreibung
Bei dem Bestandsobjekt handelt es sich um einen Lebensmittelmarkt mit einer separaten angrenzender Gewerbefläche.
Die Gewerbefläche verfügt über einen ebenerdigen und eigenen Zugang im Eingangsbereich.
Die Fläche eignet sich ideal als Handelsfläche mit guter Kundenfrequenz aufgrund des bestehenden Lebensmittelmarkt.

Folgende Bereiche eignen sich aus unserer Sicht
- Bäckerei, Fleischerei mit Imbiss, Mode, Schreibwaren, Toto Lotto - vieles mehr

# Ausstattung
Die Gewerbefläche ist ausgestattet:

Gewerbefläche:
- breite Schaufensterfront
- Automatiktüranlage
- Fliesenfussboden
- großzügiger Eingangsbereich
- ausreichend Parkflächen

Besonderheiten:
Teilbereiche, Umbauten, Ausbauten sind möglich sobald es dieses den Mietvertrag rechtfertigt.

Bemerkungen:
Der Eigentuemer wurde aufgefordert einen Energieausweis vorzulegen!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Provision: 2,38 Monatsmieten incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Nutzfläche: ca. 110 m²
Ladenfläche: ca. 85 m²
Verkaufsfläche: ca. 85 m²
Lagerfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt angrenzend in einem Wohngebiet in Treuchtlingen. Bis zur Innenstadt sind es fußläufig ca. 500 m.

weitere Informationen unter:
www.treuchtlingen.deEntfernungen:
Autobahn 10 km
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
Alle Angaben beruhen vom Auftraggeber. Für alle gemachten Angaben auf Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität übernehmen wir keine Haftung bzw. Gewähr. Ein eventueller Irrtum, Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten

Weitere Information bzw. Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Eine entsprechende Besichtigung kann in Absprache kurzfristig durchgeführt werden.

Unsere Aufgabenstellung:
Wir verstehen es als unsere Aufgabe, durch motiviertes und durchdachtes Marketing die Vorstellungen von Verkäufer und Käufer gleichermaßen zu vereinigen.. Unser Anspruch ist es grundsätzlich, dass beide Seiten zufrieden sind. Nur durch unsere langjährige Erfahrung und das umfassende Verständnis für die komplexen Zusammenhänge beim Verkauf, Vermietung oder Verwaltung einer Immobilie lassen uns diesen Anspruch gerecht werden. Das ist unsere Dienstleistung und Ihr Garant für eine reibungslose Transaktion des umfangreichen Immobilienmanagements.

Anbieter-Objekt-ID: #01_007