Top-gepflegtes Ladengeschäft inmitten der Fußgängerzone!

1.350 €

  • Art Mieten
  • Fläche 96 m²
  • Objektart Einzelhandel & Kioske
  • Baujahr 1891
  • Kaution 4.050 €
  • Provision Provisionsfrei

Standort

 32052 Nordrhein-Westfalen - Herford

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Modernes Ladengeschäft im Herzen der Innenstadt sucht neuen Mieter!

In der Herforder Fußgängerzone und nur wenige Schritte vom Alten Markt entfernt, befindet sich dieses Ladengeschäft in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Dieser Teil der Fußgängerzone wurde 2015 nach neusten städtebaulichen Gesichtspunkten zu einer modernen, erlebnisreichen offenen Shopping Mall umgebaut.

Die denkmalgeschützte Gebäudefassade wurde seinerzeit vom Hauseigentümer liebevoll restauriert und bietet Ihrem Unternehmen zusammen mit der neuen Optik der Fußgängerzone einen repräsentativen Firmensitz.

Neben einer Schaufensterfläche (ca. 3 lfm), die Platz für Präsentationen bietet, verfügt dieses Ladenlokal (ca. 85 m² Verkaufsfläche) über einen ebenerdigen Zugang, einen Nebenraum, welcher als Lager oder Pausenraum genutzt werden kann, eine kleine Teeküche und ein WC.

Im Kellergeschoss kann bei Bedarf ein weiterer Lagerraum abgeteilt und mitvermietet werden.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem exzellenten Zustand. Im Verkaufsraum befindet sich ein gepflegter Teppichboden, die Nebenräume sind mit PVC bzw. Fliesen versehen. Die Decken im Verkaufsbereich sind abgehängt und mit Einbaustrahlern versehen. In den Nebenräumen ebenfalls abgehängte Raster-Decken mit eingebauten Büro-Deckenleuchten. Eine kleine Teeküche mit Spüle, Kühlschrank und Mikrowelle ist im Mietpreis enthalten.

Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Schaufenster sind Alu/Isoglas-Fenstern ausgestattet.

Eine Übernahme kann zum 01.09.2022 erfolgen.


# Weitere Angaben
Zimmer: 4
Verfügbar ab: 01.10.2022

# Lagebeschreibung
In der Herforder Fußgängerzone und nur wenige Schritte vom Alten Markt entfernt, befindet sich dieses Ladengeschäft in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Dieser Teil der Fußgängerzone wurde 2015 nach neusten städtebaulichen Gesichtspunkten zu einer modernen, erlebnisreichen offenen Shopping Mall umgebaut.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch Strom: 77.2 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 84.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 13.08.2019
Gültig bis: 12.08.2029 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3-110010042

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