Top gepflegte 2RW zum Kauf l 50 m² l Balkon mit Wintergarten l Kapitalanleger / Eigennutzer
42.500 €
- Wohnfläche 50 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Verfügbar ab Monat 10
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1994
- Hausgeld 143 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
* Balkon mit Verglasung (Wintergarten)
* renovierter und gepflegter Zustand
* kein Instandsetzungsstau
* Eigentumswohnanlage
Auf insgesamt 50,24 m² aufgeteilt auf 2 Zimmer, Küche und Bad finden Sie aktuell diese tolle Wohnung zum Kauf. Dabei glänz die Wohnung mit kürzlich neu verlegtem Fußboden, hellen Räumen und dem Balkon mit Wintergarten.
Die beliebte Lage zeichnet sich nicht nur durch den tollen Blick ins Grüne aus, sondern bietet beste Lagemerkmale zwischen der Ortschaft Langendorf und Weißenfels West.
Mit der Eigentumswohnanlage können Sie gewiss sein, dass stets Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Durch die Anbindung an das Fernwärmenetz sichern Sie sich auch in Zukunft beste Energiekosten.
Bei einer Vermietung in Höhe von 5,50 € / m² Wohnfläche können Sie eine Jahreskaltmiete von 3.300 EUR erwarten. Dies würde einer einer kaufpreisbezogenen Bruttorendite von 6,6 % p.a. entsprechen.
Interessiert? Sprechen Sie uns heute noch an, gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren, Ihre Rückfragen beantworten oder weitere Unterlagen aushändigen.
Hinweis: Bei diesem Inserat handelt es sich um ein provisionspflichtiges Angebot für den Käufer. Nach Erstkontakt werden Sie über sämtliche Fragen zur Provision aufgeklärt. Wir bitten Sie die ausgehändigten Formulare vollständig auszufüllen. Im Anschluss daran erhalten Sie selbstverständliche alle notwendigen Auskünfte schnell und unkompliziert.
Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Ausgestellt am 24.06.2018 / gültig bis 24.06.2028
Energieträger: Heizwerk, fossil
Endenergieverbrauch: B - 63,6 kWh / (m²\*a)
Rechtliche Angaben
Hausverwaltung Exklusiv OHG
Merseburger Straße 35
06667 Weißenfels
Tel. 03443/209580
Registergericht Stendal
HRA 5234
USt-IdNr.:DE309654069
