TOP Eigentumswohnung, Nutzung von Sonnenenergie, allerbeste Wohnlage, absolut solide gebaut..
295.000 € VB
- Wohnfläche 81 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab August 2023
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1991
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung: In allerbester, absolut stadtnaher, ruhiger Wohnlage befindet sich diese äußerst optimal geschnittene und sehr solide gebaute Eigentumswohnung.
NEU - Installation von SOLARENERGIE im Jahre 2022 !!!
Daraus wird sich eine deutliche, weitere Verbesserung der Werte im Energieausweis ergeben.
Da diese Wohnung nicht vermietet ist kann sie sofort bezogen werden.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten 6 - Familienhauses.
Zur Wohnung gehört ein Carport - Stellplatz, ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschafts- Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller.
Energetische Aufrüstung: Bei der im Jahre 2018 installierten Heizungsanlage mit zentraler Brauchwassererwärmung handelt es sich um eine Hybrid - Heizung.
Zur Heizungsunterstützung wurden im September des vergangenen Jahres auf dem Dach recht aufwendige Röhrenkollektoren zur Nutzung regenerativer Solarenergie montiert.
Der jetzige schon gute Wert im Energieausweis wird sich dadurch weiter erheblich verbessern.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 110 kWh/m²\*a, Klasse D
Ausstattung: Sämtliche Bodenbeläge sind sehr hochwertig, optisch ansprechend, wischbar und somit pflegeleicht beschaffen (Fliesen und Laminat).
Zimmertürelemente in weiß.
Das geräumige Tageslicht - Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine separate Badewanne.
Der großzügige Balkon / Loggia ist komplett überdacht.
Die Provision beträgt 2,38 % des beurkundeten Kaufpreises incl. 19 % MWST.
Rechtliche Angaben
Inhaber: Reinhard Brinkkötter
Adresse: Am Lött 22, 33790 Halle/Westf.
Tel.: 05201 665750
E-Mail: kontakt(at)brinkkoetter-immobilien.de
Website: www.brinkkoetter-immobilien.de
Steuernummer: 351/5027/2077
Ust.-ID-Nummer: DE127020612
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Halle,
Ravensberger Straße 1, 33790 Halle/Westf.
Zur Datenschutzverklärung: https://www.brinkkoetter-immobilien.de/fussnavigation/datenschutz.html
