Top-Dachgeschosswohnung, Luxusbad, ruhig & zentral, 2x Loggia
610 €
- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 860 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 800 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Die neuwertige Dachgeschosswohnung, die in der zweiten Etage liegt, kann zum 01.07.2024 bezogen werden.
Das Objekt verfügt über zwei Loggias, eine nach vorne mit Blick auf das Loher Wäldchen und eine zweite nach hinten mit Blick auf den Garten und alten Baumbestand.
Weiterhin gibt es zwei große, hübsche und sonnendurchflutete Zimmer und einen Dachboden, der ggf. noch ausgebaut werden könnte. Die Aufteilung ist sehr großzügig und die aufgrund der Dachschrägen ermittelten 75 m² fühlen sich wie 90 m² an. Küche, Diele und Tageslichtbad sind selbstverständlich auch vorhanden. Das Badezimmer ist komplett saniert mit Dusche und Badewanne! Eine neuwertige Einbauküche gehört ebenfalls zur Ausstattung.
Zudem gibt es einen separaten, abschließbaren Kellerraum sowie einen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Keller (eigene Anschlüsse + Zähler) mit zugehörigem Wäscheraum zum Trocknen der Wäsche. Zu der Wohnung gehört auch ein Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Zu der Wohnung kann die zugehörige Garage angemietet werden. Die Garage befindet sich im Haus mit elektrischem Tor und Fernbedienung. Die Garage hat Übergröße so dass man Bedarf auch noch Werkbank oder Zweirad unterbringen könnte, Weiterhin verfügt die Garage über einen separaten, abschließbaren Zugang zum Hausflur.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur zwei Balkone gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.
Besichtigungstermine können kurzfristig und flexibel organisiert werden.
