- Wohnfläche 75 m²
- Grundstücksfläche 80 m²
- Etagen 4
- Baujahr 1949
- Provision Mit Provision
- Keller
- Dachboden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das 1949 erbaute Wohn- und Geschäftshaus mit einer vermietbaren Fläche von 230 m² befindet sich mitten in der Fußgängerzone gegenüber der großen Sparkasse. Durch die attraktive Lage und dem vollständigen Leerstand des Hauses bietet das Objekt vielseitige Entwicklungsmöglichketen. Das Objekt befindet sich in einem TOP Zustand. Sowohl für Kapitalanleger, als auch für Gewerbetreibende die das Erdgeschoss zur Selbstnutzung anstreben, ist das Objekt perfekt geeignet.
Bei Interesse gehen Sie wie folgt vor:
- Stellen Sie eine Online-Anfrage, damit Sie unser vollständiges Exposé erhalten.
- Öffnen Sie das interaktive Exposé (enthält alle relevanten Unterlagen und Videos)
- Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wenn Sie das Exposé erhalten und angeschaut haben.
- Anfragen für eine Besichtigung (bevorzugt mit Finanzierungsbestätigung) bitte per E-Mail.
# Ausstattung
KG: Archiv (ca. 45m²) freigezogen
EG: Ladenlokal (ca.45 m²) freigezogen (Mobiliar vorhanden)
1.OG: Werkstatt/Büro (ca.40 m²) freigezogen
2.OG Wohnung (ca.40 m²) freigezogen
3.OG Wohnung (ca.40 m²) freigezogen
DG Ausbaureserve (abzüglich Schrägen ca.40m² )
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 80 m²
Kellerfläche: ca. 45 m²
Vermietbare Fläche: ca. 230 m²
Nutzfläche: ca. 77 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Wuppertal - Barmen
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1949
Anbieter-Objekt-ID: 1004029#h8rUZi
Rechtliche Angaben
Impressum
Immobilien Gallery
Brückstr. 48
44787 Dortmund
Telefon: +49 234 610 655 00
Telefax: +49 234 610 655 01
E-Mail: info@immobilien-gallery.de
Vertreten durch:
Ertan Ilce & Ergün Ilce
Registereintrag:
Eingetragen im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Bochum
Registernummer: HRB 10693
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach §27a Umsatzsteuergesetz:
DE247732452
Berufshaftpflichtversicherung:
Zurich
Platz der Einheit 2
60327 Frankfurt am Main
Geltungsbereich: Deutschland
Verantwortlich für den Inhalt (gem. § 55 Abs. 2 RStV):
Immobilien Gallery GmbH
Disclaimer – rechtliche Hinweise
Datenschutz