TOP ANLAGE AUF DEM LANDE - VERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS
195.000 €
- Wohnfläche 369 m²
- Zimmer 16
- Schlafzimmer 11
- Badezimmer 6
- Grundstücksfläche 8.038 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1920
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses 4-WE-Haus wurde vermutlich um 1920 errichtet. Früher als Gewerbeeinheit, wurde es später zu Wohnzwecken ausgebaut.
Derzeit befinden sich 4 Wohneinheiten mit unterschiedlicher Größe und Aufteilung im Haus. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang, zwei Wohnungen gehen über zwei Etagen, einen befindet sich nur im EG, einen andere nur im OG. Jede Wohnung ist mit einem Kamin ausgestattet. Die Wohnungen im EG haben jeweils Terrassentüren mit einer Terrasse davor. Des Weiteren verfügt jede Wohnung über ein Duschbad, und einen eigene Heiztherme, für die ein Flüssiggastank zur Verfügung steht. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Thermen.
Die große Außenanlage, sowie die Garagen und Nebengebäude stehen den Mieter vollumfänglich zur Verfügung. Diese werden von den Mietern auch genutzt und instand gehalten.
NKM pro Jahr 21.222,00 €
Nähere Informationen zu den Aufteilungen der Wohnungen und zu den Sanierungsarbeiten etc. erhalten Sie gern nach Anfrage.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen („Anbieter kontaktieren“) reagieren und weitere Informationen herausgeben, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) vollständig schriftlich mitteilen. Vielen Dank!
HINWEIS: Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen.
Der Eigentümer legt großen Wert auf Diskretion und möchte die Privatsphäre der Mieter/Bewohner bewahren.
Bei plausibler Finanzierungserklärung des Kaufpreises bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung, wo Sie sich selbst von der Immobilie und deren Möglichkeiten überzeugen können.
Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Jede Immobilien zu führen. Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei uns und durch die Inanspruchnahme der Maklerdienste (z.B. Exposee, Besichtigung) kommt ein Maklervertrag zustande. Sofern es durch die Tätigkeit von Tesch Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschuss eines Kaufvertrages, an Tesch Immobilien eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises incl. MwSt. gegen Rechnung zu zahlen
Gern beraten wir sie über günstige Finanzierungsmöglichkeiten!
Sehr gern sind wir Ihnen im Rahmen unseres Finanzierungsservices bei der passenden Finanzierungslösung behilflich. Durch die Kooperation mit verschiedenen Finanzinstituten ist es möglich nach Ihren Wünschen und Zielen ein maßgeschneidertes Konzept anzubieten! Auch für Selbstständige und Freiberufler! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin, es lohnt sich!
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Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Grundstücksfläche: ca. 8038 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Anlageobjekt befindet sich am Ortsrand eines kleinen Ortes nördlich von Demmin, zwischen der B194 und L27. Idyllisch und am Feldrain gelegen fühlen sich die Mieter wohl.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich in Demmin, ca. 9 Autominuten entfernt. Weitere Supermärkte, Drogerien, Ärtzte, Schulen u.s.w. findet man ebenfalls in der Stadt an der Peene.
# Sonstiges
Datenschutz:
Die übermittelten Daten werden nur zu dem Zweck verarbeitet bzw. verwendet, zu dessen Erfüllung sie übermittelt werden.
Weitere Hinweise: www.tesch.immo/Datenschutz.html
Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und
Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen.
Gern sind wir ihnen bei Finanzierungsfragen behilflich!
Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung, löst Schadensersatzansprüche aus!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Endenergiebedarf: 118.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank)
Anbieter-Objekt-ID: 202332
Rechtliche Angaben
Impressum
Tesch Immobilien
Inh.: Barbara Tesch
Poststrasse 1
D – 17391 Neetzow/Liepen, OT Liepen
Fon: +49 (0) 39721 – 58 99 92
Fax: +49 (0) 32 – 22 10 96 09 4
Funk: +49 (0) 160 – 1626 875
e-mail: teschimmo@gmail.com
homepage: https://www.tesch.immo
Gerichtsort: Greifswald
Erlaubnis gem. § 34c GewO vom 22.01.2007
Gewerbeamt Anklam Land, Rebelower Damm 2, 17392 Spantekow
Steuer-Nr.: 082/281/00197
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