Top 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Würzburg Innenstadt zu verkaufen!

389.700 €

  • Wohnfläche 84 m²
  • Zimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Provision Mit Provision

Standort

Ludwigstraße 28,  97070 Bayern - Würzburg

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Die Wohnung im 3. OG wird momentan von einer WG genutzt. Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet mit Parkett/Laminatböden, das Bad ist gefließt und verfügt über Dusche, WC und Waschtisch. Ein großzügiger Balkon in den ruhigen Innenhof hat diese Wohnung auch zu bieten. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum.
Das Haus hat keinen Aufzug.

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Lagebeschreibung:
Diese sehr großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus im 3.OG, in der Ludwigstrasse unweit vom Ringpark und in nur 3 Minuten Fußweg zum Theater und Fußgängerzone in Würzburg zu erreichen. Das Haus wurde 1955 erbaut Ende 1999/2000 modernisiert und die Heizung (Gas)2004/2017 ebenfalls modernisiert. Öffentliche Verkehrsmittel sind vor dem Haus. Auch der Bahnhof und die Innenstadt /Marktplatz sind bequem fußläufig in nur 7 Min. zu erreichen.
Die Ludwigstrasse ist eine sehr gute Wohnadresse.

Sonstiges:
ANSPRECHPARTNER für Terminvereinbarungen, Fragen zum Objekt etc. sind:

IEA Immobilien Würzburg, Südthüringen, Bad Kissingen, Bahnhofstraße 24, 98 544 Zella-Mehlis vertreten durch Frau Christina Hennecke
Tel: 0931 - 45 28 326, Fax: 0931 45 28 327, Mobil: 0179 777 5465
Mail: anfrageniea-immobilien.de, Web: www.iea-immobilien.de

Courtage:
Für unsere Bemühungen beanspruchen wir 3,57 % Courtage inkl. 19 % USt. auf den Kaufpreis.

BESICHTIGUNG:
Sprechen Sie uns einfach an - vielleicht ist es genau das Objekt, nachdem Sie suchen! Wir sind so nah, wie das nächste Telefon.
Scheuen Sie sich auch nicht, am Wochenende oder am Abend bis ca. 19 Uhr anzurufen. Wenn Sie uns mal nicht persönlich erreichen, hat das einen unumgänglichen Grund. Dann aber bitte unbedingt dem Anrufbeantworter die Tel.Nr. hinterlassen-wir melden uns baldmöglichst bei Ihnen. Bei uns steht Kundenservice an 1. Stelle-überzeugen Sie sich davon!
Warten Sie nicht zu lange - Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin - vielleicht ist es genau das Objekt, nachdem Sie suchen! Scheuen Sie sich nicht, auch am Wochenende oder am Abend anzurufen. IEA-Mitarbeiter sind mit Leib und Seele in ihrem Job und freuen sich auf Ihren Anruf/Ihre Mail. Bei uns steht Kundenservice an 1. Stelle-überzeugen Sie sich davon.

Finanzierungsmöglichkeiten: Bei Fragen und Wünschen zu Ihren individuellen Finanzierungsmöglichkeiten Ihrer Traumimmobilie helfen wir ebenfalls gern, unverbindlich und absolut kostenlos weiter. Für die "kritischen" Fälle stellen wir Kontakt zu unserem Finanzierungsexperten her. Auch in Sachen Mietkauf können wir Sie in Zusammenarbeit mit verschiedenen Anbietern vermitteln & betreuen.

Weitere Courtage und Provisionsfestlegungen finden Sie, sofern nicht separat und konkret vereinbart und ausgewiesen, in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Unter 1: www. iea-immobilien.de/agb
Unter 2. Als PDF-Anlage hier im Exposé

Informationen zum Datenschutz erhalten Sie unter

Unter 1: www.iea-immobilien.de/datenschutz/
Unter 2. Als PDF-Anlage hier im Exposé

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 191,30 kWh(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 997

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