Top 3 Zi. Dachgeschosswohnung mit Alpenblick
655 € VB
- Wohnfläche 77 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab September 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 180 €
- Heizkosten 0 €
- Warmmiete 835 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.500 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Altbau
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Immobile
Die Wohnanlage mit 8 Wohn-Einheit ist Baujahr 1997 und wurde über die Jahre immer gepflegt und instandgehalten. Einige Wohneinheiten werden nur als Ferienwohnungen von den Eigentümern genutzt und es somit sehr ruhig im Haus ist. Die Wohnung ist nicht behindertengerecht ausgestattet. Von der Tiefgarage führt der Treppenaufgang ins Dachgeschoss. Energieausweis vorhanden.
Neue Teppichböden im Schlafzimmer und Arbeitszimmer. Neu gefliester Balkon und Wohnräume teil neu geweißelt.
Besonderheit bei Anfrage: Der Eigentümer hat aus beruflichen Gründen die Erstkontaktanfrage und eventuell Vereinbarung von Besichtigungsterminen an den Beirat Herrn Meyer übergeben.
Ausstattung:
Wohn-Esszimmer 26 m2, Schlafzimmer 14 m2, Arbeitszimmer 9 m2, Küche 5 m2, Gäste-WC 1,5 m2 mit Fenster, Bad 5,5 m2 mit Fenster, Flur 8 m2, Keller mit 6 m2, Balkon mit 8,5 m2 und 6 m2, 1 -Kfz-Tiefgarage, Waschmaschinen und Trockenraum.
Küche: Kühlschrank mit Gefrierfach, Ceranfeld, Einbauherd, Spülmaschine, Dunstabzugshaube.
SAT-Anschluss 1x im WohnZi und 1x im SchlafZi, Telefonanschluss im Flur. DSL bis 50Mb möglich.
Bad: Eckeinstieg-Dusche, Badewanne, Waschtisch Gr. Wandspiegel mit Beleuchtung
Lage
Die Wohnung befindet sich im Nord-Osten von Bad Griesbach in ruhiger Wohnlage mit Blick auf die Maria-Hilf Kirche.
Die Kronberger Str. ist keine Durchgangsstraße. Vom Balkon auf der Süd-Seite blickt man auf die Berchtesgadener Alpen mit Watzmann.
Nächste Einkaufsmöglichkeit NORMA ca. 200m entfernt.
Den Stadtplatz mit mittwochs Wochenmarkt erreicht man in ca. 8 min.
Sonstiges
Bevorzugt langfriste Vermietung da kein Eigenbedarf vorgesehen. Wichtiger Bestandteil ist die Hausordnung.
Weitere Infos siehe Fotos und bei Interesse per E-Mail.
Bei Anfrage eines Besichtigungstermins vorab die Mieterselbstauskunft zusenden.
Weitere Unterlagen sind gegeben falls vorzulegen nach Aufforderung. Schufa, Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, Bescheinigung des letzten Vermieters.
Keine Makleranfragen erwünscht.
