Tolles Reihenendhaus in Friedrichsdorf

Objektbeschreibung:
Großzügiges und individuelles Reihenendhaus mit schönen Garten und Doppelcarport direkt am Haus.
In gefragter, ruhiger und doch zentraler Wohnlage befindet sich dieses außergewöhnliche Reihenendhaus mit 191qm Wohnfläche/Nutzfläche auf 220qm Grundstück. Das 2009 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und spricht für den sorgsamen Umgang seiner Besitzer.
Das Erdgeschoss betreten sie durch einen Windfang mit eingebauter Garderobe, hier gelangt man auch in das großzügige Gäste-WC. Weiter geht es in den offenen Flur, von wo es aus in die große Küche geht. Ebenfalls vom Flur gelangt man in das Wohnzimmer, von wo aus man auch auf die geräumige Terrasse/Garten mit Südausrichtung gelangt.
Im Obergeschoss erwartet sie ein großes Bad, das Elternschlafzimmer mit großem Kleiderschrank und ein Gäste/Arbeitszimmer, oder ein weiteres Kinderzimmer. Des Weitern wurde im Flur in eine Nische ein Einbauschrank eingebaut, wo sich viele Dinge (Putzmittel, Wäsche, Staubsauger usw.) gut unterbringen lassen.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Bad und die beiden großzügigen, einzigartigen Kinderzimmer.
Das Haus ist total unterkellert, der Keller besteht aus 2 Räumen. Einem großen Vorratskeller mit eingebautem Schwerlastregal und einem kleineren Raum mit allen nötigen Hausanschlüssen und der Möglichkeit, die Waschmaschine und den Trockner unterzubringen.

Ausstattung:
- gefragte Lage
- 5 Zimmer
- 2 Bäder+Gäste-WC ( auf jeder Etage ein WC)
- moderne, geschmackvolle Einbauküche mit ganz viel Platz
- Garten mit Terrasse in Südausrichtung + Biohort-Gartenhaus
- 2 Vorgärten
- Kaminvorbereitung (Schornstein im Haus, kein hässlicher Metallanbau)
- das Erdgeschoss und das Elternbad ist mit Fußbodenheizung ausgestattet
- Doppelcarport direkt am Haus (somit idealer Standort zur Wallbox-Nachrüstung)
- Glasfaseranschluss,1000 Mbit möglich
- Kita direkt vor der Tür
- Grundschule, erweiterte Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bahnhof und der Stadtkern fußläufig zu erreichen.
Weitere Angaben:
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: gehoben
- Bodenbelag: Fließen, Laminat
- verfügbar: 01.03.2024

Lagebeschreibung:
Friedrichsdorf liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunauskamm, der auch ein mildes Klima ermöglicht. Das Naherholungsgebiet Taunus gilt es zu erkunden, egal ob bei reizvollen Wanderungen, oder ausgedehnten Fahrradtouren.
Friedrichsdorf ist eine Nachbarstadt von Bad Homburg, welche mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen ist. Des Weitern hat Friedrichsdorf einen S-Bahnanschluss mit einem 30 Minuten-Takt. Die S5 beginnt in Friedrichsdorf, somit dürfte für Pendler ein morgendlicher Sitzplatz gesichert sein. Der Fußweg vom Haus bis zum Bahnhof, beträgt ca. 12 Minuten. Ebenso ist Friedrichsdorf verkehrsgünstig an der A5 gelegen, der Autobahnanschluss ist ebenfalls in 5 Minuten zu erreichen und in weiteren 20 Minuten hat man Frankfurt und nahezu das gesamte Rhein-Main-Gebiet erreicht.