Tolles Einfamilienhaus in Tapfheim

749.000 € VB

  • Wohnfläche 120 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 1.050 m²
  • Verfügbar ab November 2022
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Provision Mit Provision
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

 86690 Bayern - Mertingen

Beschreibung

Das freistehende und gepflegte Einfamilienhaus bietet nebst Doppelgarage mit elektrischem Garagentor + Dachboden, zwei Carports und einem ausreichend großen Hof, der auch für mehrere Gäste genug Platz zum Parken bietet, sowie einem ausreichend großem Garten genug Platz für eine vierköpfige Familie.

Der großzügige Garten verläuft rund um das Haus, wodurch angemessene Privatsphäre und Platz geboten sind. Ausgestattet ist der Garten zusätzlich zu einem Gewächshaus und Kräuterschnecke, einem Schuppen- ein Teil ist als Werkstatt vorgesehen und besitzt einen kleinen Holzofen, der andere Teil ist halboffen und kann zur Unterbringung für Holz verwendet werden- eine Schaukel, überdachte Terrasse mit angeschlossenem Wintergarten, sowie großem Pool mit Solaranlage und Beleuchtung.

Das Haus besitzt (im EG) neben einer Einbauküche, einen großzügigen WohnEssbereich mit Kachelofen und maßgefertigter Ofenbank, die zum Verweilen an kalten Wintertagen gerade zu einlädt.

Im EG findet sich des Weiteren ein Gäste- WC mit Fenster und eine begehbare Garderobe mit eingebauter Belüftungsanlage.

Der helle und gemütliche Wintergarten- ausgestattet mit zwei elektrischen

Dachfenstern und elektrischer Markise- kann vom Essbereich aus betreten

werden und führt zur einen Seite hin auf die überdachte und sichtgeschützte

Terrasse, zur anderen Seite in den Garten hinterm Haus, wo sich Schuppen,

Kräuterschnecke, Gewächshaus und ein paar Beete, Kompost und ein weiterer

Zugang zum Haus befinden. Über den Kellerabgang (= 2. Zugang zum Haus)

lässt sich die im Keller befindliche Waschküche, Heizungskeller, Vorratskammer

und ein weiterer großzügiger (Wohn-) Raum, mit anschließendem

Ankleidezimmer betreten. Durch die rund um das Haus verlaufenden

Tageslichtschächte, sind auch alle Kellerräume ausreichend helle und

einladend. Aufgrund der vorhandenen Anschlüsse, kann jederzeit eine

Einliegerwohnung im Keller eingerichtet werden.

Das im Treppenhaus befindliche Dachfenster, welches extra mit einer

blickdichten Milchglasfolie versehen wurde, spendet Tageslicht, welches bis in

den Keller reicht.

Der ebenfalls überdachte und geflieste Balkon kann über die beiden

angrenzenden Schlafzimmer im OG betreten werden.

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