Tolle Wohnung -wenige Minuten zum Meer, 3 Zimmer, 2 Terrassen, Stellplatz und Urlaubsfeeling
289.000 €
- Wohnfläche 83 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Baujahr 1997
- Hausgeld 344 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1997 massiv erstellten Mehrfamilienhauses. Die hier angebotene Eigentumswohnung wurde aus 2 kleinen Eigentumswohnungen zusammengelegt und verfügt somit über 2 Terrassen sowie einem Kfz-Stellplatz.
Die Wohnung steht für eine sofortige Nutzung zur Verfügung und kann in Wohn- und Küchenbereichen individuell durch den Käufer gestaltet werden.
In Teilbereichen des Flures sind Einbaumöbel vorhanden.
Alle Wandbereiche sind malermäßig aufbereitet.
Lt. Aussage des Eigentümers sowie der tätigen Verwaltung, ist KEINE Ferienvermietung möglich.
# Ausstattung
- elektrische Rollläden
- Kfz Stellplatz
- 2 Terrassen
- geräumige Einbauschränke im Flur
- Holzfussboden im Wohnzimmer
- Abstellraum mit eigenem WM und WT Anschluss
- großes Bad mit Fenster
- Dusche und Badewanne
- Handtuchtrocknerheizkörper im Bad
- Abstellraum in der Wohnung
- Gegensprechanlage / Türöffner
- weiterer großzügiger Abstellraum im Dachboden
Hinweis - in der Wohnung hat es einen Wasserschaden / Versicherungsschaden gegeben, der fachmännisch und handwerksgerecht behoben wurde.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 2,95 % inkl. Mwst. zahlbar vom Verkäufer nach notariellem Vertragsabschluss
Provisionshinweis: Wir werden für Verkäufer und Käufer / Erwerber tätig.
Die Courtage beträgt 2,95 % je Vertragspartei inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Die Courtage / Provision ist verdient, wenn der Abschluss auf unsere Vermittlung zurückzuführen ist.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25 m²
# Lagebeschreibung
Der Priwall ist eine Halbinsel an der Travemündung im Osten Schleswig-Holsteins, Ortsteil Travemünde der Hansestadt Lübeck.
Die Priwallfähre (Autofähre) für Fahrzeuge und Fußgänger verbindet Travemünde mit dem Priwall.
Die Mecklenburger Landstraße führt in West-Ost-Richtung quer durch den Priwall nach Mecklenburg.
Eine weitere Fährverbindung für Fußgänger und für Radfahrer verkehrt im Sommer zwischen der Travepromenade in Travemünde Höhe Nordermole und dem Dünenweg auf dem Priwall. Das östliche Ende der Halbinsel bildet die Landesgrenze zu Mecklenburg-Vorpommern.
Diese Grenze geht auf den Lübecker Reichsfreiheitsbrief aus dem Jahr 1226 zurück. Bis 1990 verlief hier die innerdeutsche Grenze.
Der Priwall ist vor allem vom Frühjahr bis zum Herbst sehr gut und gerne frequentiert, auch, weil sich auf dem nordöstlichen Teil der Halbinsel ein ruhiger breiter Sandstrand zum Bad in der Lübecker Bucht befindet.
Das Gebäude, die Wohnung ist nur knapp 10 Gehminuten vom Passathafen entfernt.
Auf dem Priwall befindet sich ein Edeka, eine Post, das Seniorenheim Rosenhof, zahlreiche Restaurants, sowie auch die Berufsschule der Handwerkskammer. Spielplätze und natürlich auch der Strand sind sehr schnell zu erreichen.Entfernungen:
Flughafen 40,2 km
Fernbahnhof 2,8 km
Bus 1,9 km
# Sonstiges
Alle Angaben erfolgen nach Auskunft unseres Auftraggebers.
Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Dieses Angebot ist freibleibend.
Für Rückfragen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter 04 51- 48058911 oder 0170 - 909 22 77 zur Verfügung.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.wendtcompany.de
WICHTIG:
Bei der Kontaktaufnahme per E-Mail benötigen wir generell folgende Angaben: Vor- und Nachname, vollständige Adresse, eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Wir bitten um Ihr Verständnis!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 100 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 13.02.2018
Gültig bis: 12.02.2028
Letzte Modernisierung: 2024
Anbieter-Objekt-ID: 6518
Rechtliche Angaben
Impressum
Verantwortlich für den Inhalt der Internetseite:
Wendt & Company GmbH & Co. KG
Schönböckener Str. 102
23556 Lübeck
Tel: 0451 / 48058912
Mobil: 0176 / 20 02 67 33
E-Mail: info@wendt-company.de
Amtsgericht – Registergericht – Lübeck HRA 6106HL
Komplementärin : Wendt Management GmbH
Sitz: 23617 Stockelsdorf,
Kolberger Straße 4
Amtsgericht – Registergericht Lübeck HRB 9516HL
Geschäftsführer: Thomas Wendt
U-St.-ID DE 267 050 164
Gewerbeerlaubnis nach §34 c erteilt durch: Gewerbeamt Lübeck, 23552 Lübeck, Dr. Julius Leberstr. 50-52
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK (Industrie und Handelskammer) zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck, http://www.ihk-schleswig-holstein.de
Bildernachweis
Bilder Copyright Thomas Wendt (Bilder Impressionen Bad Schwartau)
Bild Park / www.pixabay.com nach CC0 Public Domain
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AdobeStock #557250494 von Wolfgang Jargstorff https://stock.adobe.com/de/images/at-the-beach-of-hohwacht-northern-germany/557250494
Verbraucherinformationen zur außergerichtlichen Streitbeilegung:
Informationen zur Online-Streitbeilegung (OS) gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische-Kommission stellt eine benutzerfreundliche Internetplattform zur außergerichtlichen Online-Beilegung von verbraucherrechtlichen Streitigkeiten, die sich unter anderem aus der online Erbringung von Dienstleistungen ergeben (sog. „OS-Plattform“) bereit. Die OS-Plattform der EU zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung ist unter folgendem Link erreichbar:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Hinweis gemäß § 36 Streitbeilegungsgesetz (VSBG)
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle bin ich nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.
Haftungsausschluss
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