Tolle Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und eigenem kleinen Garten
125.000 €
- Wohnfläche 37 m²
- Zimmer 1
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Baujahr 1997
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses Appartement ist ideal für eine Person: Ein großer Wohn-Schlafraum mit sehr gut eingepasster Küchenecke, ein Bad mit Wanne und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung geben ein großzügiges Raumgefühl. Dazu kommt noch eine eigene Terrasse mit kleinem Gärtchen sowie ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex).
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
Das Appartement ist in sehr gutem Zustand.
Im Kaufpreis ist der Tiefgaragen-Stellplatz enthalten. (kein Duplex)
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in Kelheim im Ortsteil Affecking.
Diese ruhige und sonnige Wohnlage ist beliebt bei Mietern und Eigentümern.
Kelheim liegt ca. 25 km südlich von Regensburg.
# Sonstiges
Die monatliche Miete beträgt EUR 325,-- für die Wohnung und
EUR 25,-- für den Tiefgaragen-Stellplatz.
Der Mietvertrag besteht seit 1.10.1998. Die letzte Mieterhöhung fand zum 1.11.2021 statt.
Vereinbaren Sie am Besten gleich einen Besichtigungstermin.
Um die Privatsphäre des Mieters zu wahren, haben wir auf Innenfotos verzichtet.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 105.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 10.12.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 240260
Rechtliche Angaben
Garant Immobilien AG
Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart.
Tel.: 0711 239550
Mail: info@garant-immo.de
Gesetzlicher Vertreter: Hans Moser
Registernummer: HRB 747152 USt-IdNr. 28-DE 147813380 Registergericht: Amtsgericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem.
§34c GewO wurde erteilt durch: Amt für öffentliche Ordnung Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Stuttgart, Amt für öffentliche Ordnung, Eberhardstraße 37, 70173 Stuttgart