tolle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon- zum selbstgestalten.

# Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist zentral in Bulmke-Hüllen.
Die nette Nachbarschaft sucht freundliche, ordentliche neue Mieter.

Wichtig- die Wohnung wird in dem Zustand vermietet, wie besichtigt. Ohne Böden und Tapeten.
Die Wohnung wird mit Nachtspeichern (Stromheizung) beheizt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 712-11-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

# Ausstattung
frisch sanierte Elektronik
Fahrstuhl
großer Balkon
neues Badezimmer nach Erstbezug
Abstellkammer

Wichtig- die Wohnung wird in dem Zustand vermietet, wie besichtigt. Ohne Böden und Tapeten.
Die Wohnung wird mit Nachtspeichern (Stromheizung) beheizt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Lage ist zentral in Bulmke-Hüllen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in 10 Fußminuten oder in wenigen Autominuten.
Sie haben eine gute und schnelle Möglichkeit in die Innenstadt von Gelsenkirchen zu kommen.
Auch die Autobahn ist nicht weit.

# Sonstiges
Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt:
- Kopie des Personalausweises
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise der Mietübernahme durch das Amt
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
- die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird durch unser Büro eingeholt

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 25.03.2014
Gültig bis: 03-2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Letzte Modernisierung: 2024
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 712-11-M