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Tiny House for sale

Wir bieten, schweren Herzens, unser liebevoll ausgebautes Tiny House zum Verkauf an.
Das Tiny ist in massiver Holzbauweise, von der Zimmerei Firma Holzbau Marchel gefertigt.
Es ist in nachhaltiger Holzbauweise gebaut und mit Holzwolle gedämmt und erfüllt alle Anforderungen um Baugenehmigungsfähig zu sein.
Es hat 3-Fach verglaste Holzfenster. Der Wandaufbau ist insgesamt 21cm inkl. der naturbelassen, hinterlüfteten Thermokiefer Fassade.
Mit den Maßen bxlxh 2,95m x 7,80m x 3,20m ist es unter 75 Kubikmeter und unter bestimmten Voraussetzungen in Bayern Genehmigungsfrei.
Es ist so konzipiert, dass es durch ein zweites Modul auch erweitert werden kann.
Durch die massive Bauweise ist es zu schwer für einen normalen Trailer. Deshalb steht es auf einer LKW Wechselbrücke und kann mit einem entsprechenden LKW bewegt werden.

Der Innenausbau ist in DIY-Handarbeit und mit naturbelassen Holz (kann auch in jeder beliebigen Farbe gestrichen werden)
Tolles Raumgefühl durch das natürliche Holz.
Im Wohnraum und in der Schlafeben ist Eichen Parkett verlegt. Im Bad Recycling fähiger Vinyl in Fliesenoptik.

Das Haus ist Innen in einen Hauptraum mit Schlafeben und ein Badezimmer aufgeteilt.
Anschluss für einen Kaminofen ist vorhanden. (Ofenrohrdurchführung in der Wand verbaut)
Aktuell heizen wir mit Infrarot was, durch die gute Isolierung auch im Winter gut funktioniert.

Anschluss für Waschmaschine im Bad vorhanden.
Praktische Echtholztreppe mit Schubladen. Wir haben das Tiny als Erstwohnsitz geplant und gebaut, daher ist es clever geplant, sodass viel Stauraum vorhanden ist. Z.B. ist das Zirbenholz Kopfteil klappbar sodass sich dahinter eine Kommode für Bettwäsche befindet.
Es hat überall Steckdosen, die sich (teilweise) per App steuern lassen um Standystrom zu vermeiden. Heizungen im Hauptraum sind über die selbe App steuerbar, was praktisch ist, da man das Haus im Winter auch von unterwegs aufheizen kann. Warmwasser mit 80L Boiler damit ein 200V ausreichend sind.
Strom kommt über eine Steckdose wie bei einem Camper ins Haus.
Im Badezimmer ist eine Regendusche mit vollständig klappbaren Glastüren. Die Harz- Duschwanne ist in den Boden eingelassen, sodass sie mit dem Boden Ebenerdig ist, was zusätzlich Platz schafft. Geplant war auch eine kleine Wanne, die aber noch nicht eingebaut ist. Anschluss und Abfluss sind vorhanden.
Hier ist aktuell noch Platz der z.B. auch für einen Weiteren Stauraum genutzt werden kann.
Die Infrarot Heizung im Bad ist gleichzeitig ein großer Spiegel. Wir haben eine Trocken- Trenn Toilette. Diese kann aber auch durch eine normale ersetzt werden.

Was macht dieses TinyHouse so besonders:
Die meisten Tiny Houses sind in Deutschland aufgrund der Dämmwerte nicht Baugenehmigungsfähig.
Dieses schon.
Das macht es auch im Winter bewohnbar.
Du wohnst hier in der natürlichen Umgebung von unbehandeltem Holz und nicht in einer Sondermüll-Deponie.
Die hochwertigen Materiellen, vor allem bei der Dämmung, machen natürlich auch einen höheren Preis als bei Anbietern die auf billige Materialien und Leichtbauweise setzen.

Preis ist für das unmöblierte Haus. Möbel und Vollholz Küchenzeile mit 2 Plattenherd(Siemens), Heißluft-Backofen(Bosch), Spülmaschine(Klarstein) und Kühl- Gefrierkombi (AEG). gegen Aufpreis verhandelbar.

Warum wollen wir uns von diesem Goldstück verabschieden? Wo es aktuell steht ist es nur geduldet und muss nun weg.
Seit fast 2 Jahren versuchen wir vergeblich einen legalen Stellplatz in unserer Chiemgauer Heimat zu finden. Nun stehen wir vor der Wahl:
Am Tiny Traum festhalten und unsere Heimat verlassen oder hier zu bleiben und das Tiny zu verkaufen.

Wir suchen ersthafte Käufer die den Wert unseres nachhaltig gebauten Tinys erkennen und es zu schätzen wissen. Daher geht es nicht für den günstigsten Preis an den Erstbesten.

Besichtigung bei Interesse möglich.