Anfragenstop! 2 Zi. Wohnung mit ca. 45m², Balkon, Küche, Bad

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Vermietet wird eine 2 Zimmer Wohnung im ersten OG mit ca. 45m² Wohnfläche in 28719 Bremen-Grambke.
Das Haus ist aus Baujahr 1994.

Das große Highlight ist sicherlich der große Balkon mit 12,5m² (6,25m² / 50% entfallen daher auf die genannte Wohnfläche). Er ist von der Hauptstraße abgewendet, daher ist es trotz Lage eher ruhig.
Unmittelbar vor der Haustür ist eine Bushaltestelle, der Bahnhof Burg ist damit oder mit dem Rad gut zu erreichen. Die A27 bzw A281 ist auch gut zu erreichen.

In diesem Jahr wurde folgendes frisch renoviert:
Tapeten / Wandfarbe
Türzargen / Türen
Küche
Laminat im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer

In den Nebenkosten (145€) ist folgendes nicht enthalten: Heizung & Wasser. Die Höhe der Vorauszahlung wird separat festgelegt (ca. 100-130€).
Ebenfalls hinzu kommt Strom, dieser wird direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Wichtig:
Vor Unterschrift des Mietvertrags wird eine einwandfreie Schufa-Auskunft, Mieterselbstauskunft und ein Einkommensnachweis benötigt. Wer die oben genannten Daten nicht abgeben kann oder möchte, kann gerne von einer Besichtigung absehen.
Wer möchte kann z.B. eine Selbstauskunft auch vorab zusenden, das ist aber natürlich keine Pflicht!

Hund/Katze usw ist in Ordnung, sofern etwaige Schäden übernommen werden und der Hausfrieden nicht gestört wird.

Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz mit gemietet werden. Aufpreis: 60€. Aktuell ist dieser separat vermietet.

In den Abstellraum passt eine handelsübliche Waschmaschine, ein Anschluss ist dort vorhanden.

Im Bad werden die Silikonfugen und die Waschtischarmatur noch instandgesetzt und ein Spiegel mit Licht montiert.

Die Küche besitzt keinen Geschirrspüler, Warmwasser ist dort aber vorhanden.

Es gibt noch einen Fahrradkeller und Wäscheboden.
Selbstverständlich gibt es auch einen eigenen abschließbaren Raum im Dachboden.

Anfragen mit Klarnamen per Nachricht, im Idealfall mit 2-3 Terminvorschlägen. Ich melde mich dann in den nächsten 48h. Besichtigungen sind ab dem 04.03 möglich. Bitte geben Sie auch grobe Infos zu sich an (Anzahl Personen, Haustiere, grobes Alter).

Ein Einzug ist ab sofort möglich, spätestens zum 01.05.24.

Adresse: Am Niederhof 3, 28719 Bremen

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