- Wohnfläche 58 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab März 2023
- Nebenkosten 195 €
- Warmmiete 603 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.200 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
Standort
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und besteht aus zwei gleich großen Zimmern, einer Wohnküche und Bad/WC mit Duschwanne, Die Wohnfläche beträgt 58 qm. Die Wohnung ist teilmöbliert (Küchenzeile mit Spülmaschine, Waschmaschine, etc. sowie sämtliche Deckenbeleuchtungen und Alibert-Schrank im Bad).
Fußböden: Laminat bzw. Fliesen
Heizungsart: FERNWÄRME
Gebäudeklasse F
Lage
Der Stadtteil Neudorf zählt zu den Top-Wohnlagen in Duisburg. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet fußläufig zum Duisburger Hauptbahnhof (5 Gehminuten).
Die Anbindungen über das Autobahnkreuz Kaiserberg, sowie die vielen weiteren Auf-/Abfahrten der A40 und der A59 in der Nähe ermöglichen zudem eine gute Autobahnanbindung.
Die Haltestelle der Buslinie 933 ist in unmittelbarer Nähe, so dass ein Erreichen der Universität Duisburg/Essen oder der Innenstadt in nur 10 Minuten mit dem Bus möglich ist.
Es gibt zudem zahlreiche fußläufig zu erreichende Einkaufsmöglichkeiten, die kein Auto voraussetzen.
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich über eine ausführliche Nachricht mit Angabe einer Telefonnummer von Ihnen, unter der ich Sie erreichen kann.
Für die Vermietung benötige ich einen Nachweis über die letzten 3 Gehaltseingänge.
Da ich nur an langfristigen Vermietungen interessiert bin, schließe ich nur unbefristete Mietverträge mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren ab.
Haustierhaltung ist nicht gestattet.
Nächster Besichtigungstermin ist der 07.02. ab 17 Uhr.
Ich freue mich auf Ihre aussagefähigen Nachrichten mit vollständigem Namen, Alter und Beruf.
