Teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung (WG-Geeignet) mit EBK, zentrale L.

850 €

  • Wohnfläche 63 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Verfügbar ab März 2023
  • Nebenkosten 95 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 2.550 €
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Einbauküche
  • WG-geeignet

Standort

Bahnhofstraße 2,  35037 Hessen - Marburg

Beschreibung

Zum 01.03.2023 können Sie diese Wohnung im ersten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen.

Die Immobilie wurde in 2021 umfassend modernisiert, der Objektzustand ist entsprechend neuwertig.

Im Objekt gibt es zwei attraktive Zimmer (WG-Geeignet), eine Küche, ein Bad sowie ein Abstellraum. Der Grundriss (Bild Nr. 2) ist maßstabsgetreu.

In der Miete inkludiert ist eine vollausgestattete Küche mit den neuesten Küchen-Elektrogeräten (Einbauherd-Set, Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine) namhafter Hersteller.

Ebenfalls inkludiert ist die moderne Deckenbeleuchtung (LED-Panels, dimmbar) in allen Räumen.

Das Bad ist mit einer modernen Dusche sowie maßgefertigtem Spiegel ausgestattet. Falls eine Waschmaschine gewünscht ist, kann diese vom Vermieter angeschafft werden. Die Kaltmiete würde sich dann um ca. 7-10 € erhöhen.

Die Heizkosten sind in der Gesamtmiete noch nicht enthalten. Mit der beschlossenen Gaspreispreisbremse zum 01.01.2023 würden bei einem 2-Personen-Haushalt hier noch mal ca. 70-80 € (verbrauchsabhängig) hinzukommen. Die Warmmiete beträgt somit ca. 1.015 € - 1.025 €.

Lage:
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Marburg. Fußläufig entfernt verkehren einige Buslinien. Der Bahnhof ist ca. 5 Gehminuten entfernt.

In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch Modegeschäfte, Buchhandlungen, Bars, Grün- und Parkanlagen und Fitnessstudios erreichen Sie.

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