Teilmöbilierte Dachgeschoss Wohnung im alten Bruchsteinhaus 60qm

Lagebeschreibung:
Altes wunderschönes instandgesetztes Bruchsteinhaus im Standort Bittermark direkt neben einem Naturschutzgebiet. Viel Grün hinterm Haus und direkt der angrenzende Bittermärker Wald. Wildtier besuche wie Rehe, Füchse, Fischreiher sind keine Seltenheit siehe Foto Garten. 600 Meter zur Bushaltestelle und gute Anbindungen zur A45, A44, A40 sind vorhanden.
Objektbeschreibung:
Sie möchten ohne Stress und viel Arbeit in Ihr neues, perfektes Zuhause? Dann nehmen Sie sich Zeit um sich von dieser schicken, teilmöblierten Dachgeschoss Wohnung überzeugen zu lassen. Denn die Renovierungsarbeiten wurden Ihnen bereits vollständig von mir abgenommen. Eine Küchenzeile mit Gasherd, Spülmaschine, Kühlschrank und Dunstabzug sind vorhanden.
Die mehrfach, elektronisch verriegelte Haustür mit Finger Scan und die Sprossenfenster mit Rollläden im kompletten Haus wurden Ende 2015 erneuert.
Ausgestattet wurde diese Wohnung im Dachgeschoss, mit einem hellen Design-Laminat Boden und weiß tapezierten Wänden. Rauchwarnmelder sind komplett installiert. Das geräumige Bad, mit Wanne in hellgrau gehalten, beinhaltet ein neues WC. Eine Miele Waschmaschine im Bad gehört mit zum Mobiliar. Im Schlafzimmer fehlt noch Teppich der gerne nach Wunsch ausgesucht werden kann, werde ihn bis max. 200 € bezahlen.
Im Wohnzimmer befindet ein sehr gut erhaltenes Ecksofa mit schlaf Funktion. Kabelanschluss von Vodafone mit bis zu Bis zu 1000 Mbit/s Download und 50 Mbit/s Upload befindet sich im Büro, Schlafzimmer und Wohnzimmer.
Etagen Gas Heizung mit Warmwasser Aufbereitung in Bad und Küche sind vorhanden. Hundehaltung ist leider untersagt.
Die Wohnung wäre optimal für eine Einzelperson oder ein Pärchen ausgelegt.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Einen Besichtigungstermin oder Fragen zum Exposé bitte per Mail mit Rückrufnummer.

Daten:

Kaltmiete: 515 €
Nebenkosten: 115 €
Kaltmiete+NK: 630 €
Heizkosten: nach Eigenbedarf
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.250 €
Zimmer: 2,5
Wohnfläche: ca. 62m²
Baujahr: 1890 laut Bedarfsausweis
Verfügbar ab: sofort

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 192,5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F