Tauschwohnung Eppendorf Haynspark in Hamburg

Tauschwohnung Eppendorf Haynspark

1.190 €

20251 Hamburg-Nord - Hamburg Eppendorf
24.10.2023
  • Wohnfläche 81 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 4
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Verfügbar ab Februar 2024
  • Tauschangebot Nur Tausch
  • Nebenkosten 55 €
  • Heizkosten 100 €
  • Warmmiete 1.190 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 3.105 €
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Altbau
  • Keller
  • Dachboden
  • WG-geeignet

Standort

20251 Hamburg-Nord - Hamburg Eppendorf

Beschreibung

Hallo zusammen

Ich bin aktuell auf der Suche nach einer kleineren Wohnung, die ich alleine beziehen möchte. Meine Freundin möchte ausziehen und alleine will ich in so einer großen Wohnung nicht leben.

Wir wohnen aktuell auf zwei Zimmern mit großer separater Küche, zwei Abstellkammern sowie Dachboden- und Kellerabteil mit wunderschönen Blick auf die Alster und über den Hayns Park auf 81qm!

Es ist ein Alltbau im 4. Stock (ohne Fahrstuhl) und mit Dielenboden.
Die Küche ist im Mietpreis enthalten, jedoch müssen Spülmaschine bzw. Waschmaschine selber mitgebracht werden.

Das eine Zimmer ist 25qm groß, das kleinere ca 22qm.
Es gibt einen sehr geräumigen Flur/Diele (15 qm) (mit einer Abstellkammer sowie eine große Küche (auch ca 15qm) mit genug Platz für einen Esstisch sowie einer Speisekammer.

Das Bad ist modern und weiß gefliest und mit großem Fenster ausgestattet sowie einer Badewanne.

Alle Zimmer haben einen traumhaften Blick auf den Park sowie der Alster. Ebenfalls kann man das Planetarium und die Mundsburgtauer von der Wohnung aus sehen. Die nächsten Nachbarn sind mehrere 100 Meter von einem entfernt.
Kein Strassenlärm vorhanden!

Einen Balkon gibt es allerdings nicht.
Was uns aufgrund der Nähe zum Park nie gestört hat.

Aktuell liegt die Miete bei 1.035€ kalt mit 155€ Nebenkosten (Heizung + Betriebskosten) ggf. wird die Miete leicht angepasst, was aber für die Größe immer noch fair ist.
Es gibt aktuell keine Staffel- bzw. Indexmiete!

Ich ziehe nur ungern aus und auch nur, wenn es für beide Parteien infrage kommt und beide Hausverwaltungen damit einverstanden sind.
Meine Hausverwaltung steht einem Tausch offen gegenüber, wenn es passt.

Noch ein paar Eckdaten zur Lage:
U1 Lattenkamp 8 min
U1 Hudwalkerstraße 9 min
U3/U1 Kellinghusenstr 11 min
Eppendorfer Markplatz (Busstation) 5 min

Ich hoffe ich konnte dein Interesse wecken. Bei Interesse schicke ich gerne Bilder zu, anbei der Blick aus einem de Zimmer.

Gesucht werden 2 Zimmer
Balkon optional
Am liebsten ab 1 OG
Bevorzugte Stadtteile:
Eimsbüttel, Hoheluft, Schanze, St. Pauli ,St. Georg
Bis 700-800€ warm

NUR TAUSCH

Viele Grüßee

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters

Alle Anzeigen dieses Anbieters
  • XBOX X Controller Gold Hamburg-Nord - Hamburg Eppendorf Vorschau
    20251 Hamburg Eppendorf
    05.04.2024

    XBOX X Controller Gold

    Verkaufe fast ungenutzten XBOX X Controller in Gold wegen Umstieg auf PrO Controller Der...

    50 €

Das könnte dich auch interessieren