Supermarkt im Süden von Thüringen

# Objektbeschreibung
Das Gebäude mit Satteldach wurde 1997 auf einem Grundstück von ca. 3.529 m² errichtet und ist an Tegut, ein Lebensmittel-Handelsunternehmen mit ca. 300 Filialen in Deutschland, vermietet.
Vom Windfang im Eingangsbereich gelangt man gerade aus zur Verkaufsfläche bzw. rechts zu einem Stehimbissbereich mit Frischfleisch-Theke und Backwarenstand (Untermietfläche).
Es stehen 57 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
2022 erfolgte die Erneuerung der Heizanlage. Dabei wurde von Öl auf Flüssiggas umgestellt. Der 2,9 t Flüssiggasbehälter hinter dem Gebäude ist im Eigentum inbegriffen, die Belieferung mit Gas Sache des Mieters.
Der Mietvertrag läuft aktuell bis 31.12.2025.
Die letzte Mietanpassung gemäß Wertsicherungsklausel erfolgte im Juli 2022.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 57
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 7,14 %

Grundstücksfläche: ca. 3529 m²
Verkaufsfläche: ca. 778 m²
Sonstige Fläche: ca. 139 m²

# Lagebeschreibung
Heldburg ist eine Stadt um Landkreis Hildburghausen im Süden des Freistaats Thüringen.
Entfernungen:
östlich: Coburg (Bayern) – ca. 20 km
südlich: Bamberg – ca. 50 km, Nürnberg – ca. 110 km
nördlich: Hidburghausen (Thüringen) – ca. 20 km, Suhl – ca. 50 km, Erfurt ca. 120 km
westlich/südwestlich: Schweinfurt (Bayern) – ca. 60 km, Frankfurt/M. - ca. 200 km
Mikrolage:
Zentrumsnah, Getränkehandel in unmittelbarer Nachbarschaft.

# Sonstiges
Sie mochten Ihre Immobilie verkaufen? Super! Senden Sie einfach die Daten zu Ihrem Objekt an uns, und wir verkaufen es!
w.hochew-realestate.de
oder rufen Sie uns an: +49 179 371 92 32

# Energie
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank)

Anbieter-Objekt-ID: Objekt-1011