super zentrale 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Kalk

Preis: 550 €

Details

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Ort:
Steprathstraße, 51103 Köln - Kalk
Erstellungsdatum:
01.12.2016
Anzeigennummer:
564041713
Zimmer:
2
Wohnfläche:
56
Etage:
2
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Heizungsart:
Etagenheizung
Verfügbar ab Monat:
02
Verfügbar ab Jahr:
2017
Warmmiete:
685
Ausstattung:
Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Einbauküche, Bad mit Wanne, Keller/Dachboden, Schnelles Internet (z.B. DSL, Kabelanschluss, usw.)

Beschreibung

Hallo zusammen,
wir müssen leider unsere zentral gelegene Wohnung verlassen, da wir uns vergrößern möchten.
Die helle Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 3-Parteienhauses und hat 2 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Diele und Balkon. Besonders charmant wirkt das Wohnzimmer durch die Sprossenfensterfront.
Die Räume haben eine Gesamtmietfläche von ca. 56 qm + 8 qm Nutzfläche.
Die Wohnung ist zum 01.02.2016 frei.
Die Kaltmiete beträgt 550€ + 90€ Nebenkosten (Heizung wird über den Energieanbieter abgerechnet, ca. 45 €).
Sie befindet sich in einer Sackgasse fußläufig 1 min zur Haltestelle Kalk Kapelle, von der aus die Linien 1 und 9 fahren. Auch die Buslinie 159 befindet sich gleich um die Ecke. Zur Fachhochschule Deutz sind es 2 Haltestellen, zum Heumarkt nur 7 Minuten Fahrzeit. Die Straßenbahn Linie 9 fährt direkt zur Uni. Auch die S-Bahnhaltestelle Trimbornstraße ist in der Nähe, von der aus man u.a. den Hbf und den Flughafen erreicht. Unmittelbar vor der Tür befinden sich Supermärkte, das Bezirksamt, Kindergarten und auf der angrenzenden Kalker Hauptstraße bekommt man alles, was man braucht. Auch die Köln Arcaden sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso gibt es eine nahegelegene Autobahnanbindung.
Die komplette Wohnung ist mit hellem Laminat ausgelegt, dieser bleibt auch drin ;) In der Küche und im Bad befinden sich Fliesen.
Eine Übernahme der Küche und Möbel (teilweise) ist Voraussetzung. Der Preis hierfür liegt bei 2.500 Euro. Die beigefügten Bilder können einen ersten Eindruck verschaffen. Bei ernsthaftem Interesse könnt ihr euch melden, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Bitte nur melden, wenn ein festes Einkommen oder eine Elternbürgschaft besteht (keine Kostenübernahme durchs Amt).
LG

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