Super schicke 2-Etagen-Eigentumswohnung im 2-Parteienhaus mit Carport! PROVISIONSFREI!

249.000 €

  • Wohnfläche 137 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1976
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

 49716 Niedersachsen - Meppen

Beschreibung

# Ausstattung
Diese schicke Eigentumswohnung auf 2 Etagen befindet sich in einem 2-Parteienhaus aus dem Jahre 1976 und wurde 2012 von Grund auf neu saniert, renoviert und zu einem echten Wohntraum "ummodernisiert"!

Auf der ersten Etage wird gewohnt!
Fast die halbe Grundfläche ist hier dem großzügigen und hellen Wohn-/Esszimmer gewidmet. Es ist mit hochwertigem Mosaikparkett verlegt und führt mit direktem Zugang zum Balkon Nr. 1.

Die geräumige Küche gleich nebenan bietet eine moderne, cremefarbene Einbauküche mit unglaublich viel Aufbewahrungsmöglichkeiten und Stauraum, welche mit allen E-Geräten bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Auf dieser Etage befindet sich zudem noch ein mit hellen Fliesen deckenhoch verfliestes Gäste-WC mit Waschbecken und WC.

Über den Flur führt eine weißgestrichene Holztreppe mit kontrastreichem, dunklem Holztritt in die zweite Etage der Wohnung.

Alle 3(!) Schlafzimmer in der 2. Etage wurden mit ausgesuchten Materialien liebevoll renoviert und bieten auch für die etwas größere Familie ausreichend Platz. Alle Böden sind mit modernem Laminat verlegt.

Ein besonderer Eye Catcher ist hier das komplett sanierte und deckenhoch verflieste Tageslicht-Bad mit einer großen, bodentiefern Dusche, einer eleganten Design-Doppelwaschtischanlage inkl. großem Wandspiegel, Handtuchheizkörper und WC. Das Bad verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung.

Hochwertige, weiße Holz-Stilinnentüren verleihen dem gesamten Wohnbereich auf beiden Etagen einen äußerst eleganten Look.

Ein extra "on top" ist die videoüberwachte Türsprech- und Gegensprechanlage.

Zur Wohnung gehört außerdem noch ein eigener, ca. 18 m2 großer Kellerraum und ein Carport.

Raumaufteilung Etage I:
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Flur
- Gäste-WC
- Balkon 1

Raumaufteilung Etage II
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Diele
- Bad
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Balkon 2

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Meppen OT Esterfeld

# Sonstiges
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 161.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2032-07-11
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: TI - 9209

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