super Kapitalanlage! zentral gelegene 2-Raumwohnung mit Balkon und Stellplatz

Preis: 59.000 €

Details

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Ort:
06844 Sachsen-Anhalt - Dessau-Roßlau
Erstellungsdatum:
19.06.2019
Anzeigennummer:
1118482731
Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche (m²):
56,75
Etage:
4
Hausgeld (€):
170
Wohnungstyp:
Dachgeschosswohnung
Heizungsart:
Zentralheizung
Baujahr:
1903
Provision:
Mit Provision
Ausstattung:
Balkon, Badewanne, Altbau, Keller, Garage/Stellplatz

Beschreibung

super Kapitalanlage! zentral gelegene 2-Raumwohnung mit Balkon und Stellplatz

Lagebeschreibung:
Dessau-Roßlau ist eine kreisfreie Stadt in Sachsen-Anhalt. Die Stadt ist, gemessen an der Zahl der Einwohner, nach Halle (Saale) und Magdeburg die drittgrößte Stadt sowie eines von drei Oberzentren des Landes. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Halle, etwa 40 km südlich, Leipzig, etwa 52 km südöstlich und Magdeburg, etwa 65 km nordwestlich. Historisch war Dessau die Hauptstadt und Residenz des Fürsten- und späteren Herzogtums Anhalt-Dessau bzw. Anhalt.

Die hier angebotene Wohnung liegt sehr zentral. Dadurch sind die angrenzenden gastronomischen und kulturellen Highlights - wie z.B. das anhaltische Theater, und UCI Kinowelt - sowie der Hauptbahnhof schnell erreichbar.

Für den Stadtteil Dessau-Nord spricht aber vor allem auch seine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur sowie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die man hier vorfindet. Schulen und Gymnasien sowie große Sportplätze machen Dessau-Nord zu einem idealen Zuhause.

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich direkt am Anhatischen Theater in Dessau. Durch eine Toreinfahrt gelangen Sie direkt zu den Stellplätzen und der Eingang in den Hausflur befindet sich ebenfalls auf der hinteren Seite des Hauses.

Die im Dachgeschoss (4. OG rechts) befindliche Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, einer Küche und einer Abstellkammer. Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet.

Flur - 3,66 m²
Flur - 1,89 m²
Bad - 5,18 m²
Küche - 6,66 m²
Wohnzimmer - 24,73 m²
Schlafzimmer - 9,12 m²
Abstellraum - 0,97 m²
Terrasse 1/2 - 4,54 m²

Zum Haus gehören insgesamt 8 Wohnungen. Außerdem gehört zu jeder Wohnung auch ein Keller und es steht jedem Mieter ein Waschraum inkl. Trockenraum zur Verfügung. Des Weiteren wurde das komplette Gebäude im Jahr 1997 komplett saniert.

Ausstattung:
- Außenstellplatz
- Balkon
- Waschraum
- Keller
- Komplettsanierung 1997
- gepflegter Außenbereich


Käuferprovision: 4165,00 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 4.165,00 EUR inkl. gesetzlicher MwSt zu zahlen.

Daten:
Kaufpreis: 59.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 56,75m²
Baujahr: 1903

Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 99 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5767

Rechtliche Angaben

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