Super geschnittene EG-Wohnung mit Garten in bevorzugter Lage

700 €

  • Wohnfläche 85 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
  • Verfügbar ab Dezember 2022
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Nebenkosten 120 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.400 €
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

 27798 Niedersachsen - Hude (Oldenburg)

Beschreibung

Super geschnittene Erdgeschosswohnung mit Garten in bevorzugter Lage

Verfügbar ab 01.12.2022, ggf. auch schon früher

Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
2 Terrassen, pflegeleicht angelegter Garten inkl. Gartenhaus
2 PKW-Stellplätze
Eigener Kellerraum und gemeinschaftliche Nutzung des Fahrrad- sowie Wasch- und Trockenraums.
Brennwerttherme in 2021 erneuert.
Etage: EG
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Baujahr: 1994

Miete: 700 Euro kalt
NK: 120 Euro (zzgl. Gas und Strom vom Mieter selbst zu tragen)

VON PRIVAT!

Diese attraktiv geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Parteien in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Hude.
Das helle großzügige Wohnzimmer hat direkte Zugänge zu den beiden Terrassen.
Die große Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen.
Zwei weitere Zimmer können als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer ebenerdigen großzügigen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Zudem gibt es einen extra Abstellraum mit genügend Platz und einem Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss.
Weiteren Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Außerdem können der gemeinschaftliche Fahrradraum sowie der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum mit genutzt werden.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und kann auch durch eine Pforte direkt von den Stellplätzen aus erreicht werden. Im Gartenhaus können Rasenmäher und andere Gartengeräte gelagert werden.
Die Wohnung verfügt über zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus.
Es gibt eine eigene 2021 erneuerte Gastherme in der Wohnung, deshalb wird neben Strom auch Gas direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Die Wohnung wird in nicht renoviertem Zustand vermietet, so dass sie ganz nach eigenem Geschmack gestaltet werden kann.
Sie liegt in zentraler, aber ruhiger Lage in einer 30er Zone. Die Ortsmitte ist nur wenige Gehminuten entfernt. Bahnhof, Arzt, Apotheke, Supermarkt, Restaurant sowie Kindergarten und Schule sind fußläufig zu erreichen.

BITTE BEACHTEN!
Bei Interesse stellen Sie sich bitte kurz vor, denn es werden nur ausführliche Anfragen unter Angabe der Personenanzahl, Beruf/Gehalt etc. beantwortet. Und vor einer möglichen Besichtigung ist das Vorliegen einer Selbstauskunft, einer einwandfreien Schufa-Auskunft und von Gehaltsnachweisen erforderlich.

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