Super gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in guter Lage Schulzentrum Mülfort
387.000 €
- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 478 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 1965
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In ruhiger, gehobener Wohnlage von Mönchengladbach-Rheydt Schulzentrum, liegt diese super gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Garten.
Im Untergeschoss befinden sich neben Büro, Garage, Keller ein Gäste-WC.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-, Esszimmer mit Terrasse und Garten und eine funktionelle Küche mit Sitzplätzen.
Im 1. OG befinden sich 3 Schlafräume, 1 Schlafraum mit Balkon und ein geräumiges Bad.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt, die Terrasse lädt zum Verweilen ein.
# Ausstattung
Sehr gepflegte, lichtdurchflutete Aussstattung.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: kurzfristig
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 %
Grundstücksfläche: ca. 478 m²
# Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage, Supermärkte nur wenige Schritte, Ärztehaus und Apotheke nur wenige Schritte, Schulzentrum Mülfort nur wenige Gehminuten. Bushaltestelle nur wenige Schritte.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 156.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 03.02.2024
Gültig bis: 03.02.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1271#c63cB
Rechtliche Angaben
Immobilien Ulrike Busch
Quadtstr. 1
41189 Mönchengladbach
Tel.:02166256250
E-Mail:info@busch-ulrike.de
Berufsaufsichtbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GeWO wurde am 29.05.1984 erteilt durch die Stadtverwaltung Mönchengladbach
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 127 5022 0486 Berufskammer: IHK IVD-Berufsverband
