Super Blick zum Schloss! Mehrfamilienhaus und separater Bungalow inkl. Bauland komplett zu verkaufen. Sicherlich für Investoren und Bauträger geeignet.
860.000 €
- Wohnfläche 558 m²
- Grundstücksfläche 8.012 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 4
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Sicherlich für Investoren oder Bauträger sehr interessant! Sehr großes Berg-Grundstück 8012 qm mit einem älteren (Baujahr 1900) Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen (eine Wohnung ist vermietet) mit insgesamt ca. 500 qm Wohnfläche und einem älteren, vermieteten Bungalow mit ca. 58 qm Wohnfläche. Zu dem Mehrfamilienhaus gehören auch noch 5 ältere Garagen. In der gesamten Grundstückfläche von 8012 qm sind noch ca. 3 Berg-Baugrundstücke (mit Blick zum Schloss) enthalten, die dann vom Käufer eventuell separat genutzt oder verkauft werden könnten. Die eventuellen Baugrundstücke sind noch nicht von der Gesamtfläche geteilt. In den letzten Jahren wurden in dem Mehrfamilienhaus, die Heizung (2019), der Zählerschrank, die Elektroanlage (dreiadriges Kabel), Dränage, äußere Granittreppe und einige andere Sachen erneuert. Zwei Wohnungen wurden komplett saniert. Der Energieausweis ist vorhanden und wird bei einer Hausbesichtigung vorgelegt. **Anfragen bitte mit vollständigem Namen, Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail.** Die Käuferprovision beträgt 3 % zzgl. 19 % MwSt., das sind 3,57 % inkl. MwSt. Die Provision ist mit der Beurkundung verdient und vom Käufer zu zahlen.
Rechtliche Angaben
LM Immobilien
Destedter Str. 8
38162 Cremlingen
Tel.: 05306 1573
Fax: 05306 911182
Mail: LM-Immobilien@gmx.de
Gesetzlicher Vertreter: Lothar Meyer
USt-IdNr.: 51/129/60376
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landkreis Wolfenbüttel
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landkreis Wolfenbüttel Gemeinde Cremlingen, Berufskammer: IHK Braunschweig
Bemerkungen: Berufskammer: IHK Braunschweig
Weiteres: Online-Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Die Plattform finden Sie unter http://www.ec.europa.eu/consumers/odr/
Online-Streitbeilegungsplattform und Verbraucherstreitbeilegung
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen sie uns - LM Immobilien, H.-Lothar Meyer, Destedter Str. 8, 38162 Cremlingen - mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Ort, Datum Auftraggeber