Südstadt - 86qm - Dachgeschoss mit Dachterasse - Eigentumswohnung
315.000 €
- Wohnfläche 86 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Baujahr 1890
- Provision Mit Provision
- Terrasse
Standort
Beschreibung
Liebe Südstadt,
durch die Gründung unserer gemeinschaftlich Orientierten WEG, steht die letze Wohnung in unserem historischen Mehrfamilienhaus auf der Denkmaldurchzogenen Elsaßstraße zur verfügung.
Wir suchen, ausschließlich Miteigentümer und Mitbewohner für eine moderne Interpretation einer Hausgemeinschaft. Ganz nach dem Motte: alles kann sich ändern - Mehr Liebe, weniger Hass.
Zu der Dachgeschoss Wohnung:
nach 100 Treppen stufen erwartet sie
- 70qm ruhiger Wohnraum
- 40qm sonnige Dachterasse
- hochwertige originale Subtanz
- Ausbaupotential / sehr hoher Sanierungsbedarf ( letzte Sanierung 1980)
- aktuell vermietet für 1007€ kalt pro Monat.
- Hausgeld ca. 130€
Räume: 2 Zimmer, Küche, Bad, Spitzboden, Diele & Dachterasse
Netto kalt Kaufpreis für die Wohnung:
315.000€ zzgl. Nebenkosten
Rechnen sie aber ruhig mit 440.000€ +
Da es sich um ein Dachgeschosswohnung mit ausbaupotential und Sanierungsrückständen handelt, können wir leider nur Fachkundige oder gut beratene Bewerber einladen.
Abgeschlossenheitserklärung, Teilungserklärung sowie Kaufvertragsentwurf liegt bereits vor.
Bitter hinterlasst uns ein ausführlichen Anschreiben.
Keine Investoren, Keine Makler!
